Gruttostraat 6

De woning aan Gruttostraat 6 in Enschede heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €265.000 is 44% lager dan het buurtgemiddelde van €471.857 en daarmee de goedkoopste van de zeven koopwoningen die nu in Mekkelholt te koop staan. De woning heeft 85 m² woonoppervlak, wat 32% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 125 m². De prijs per m² is daardoor relatief laag.

Mekkelholt is een rustige, groene buurt in Enschede-Noord met een gemengde bevolking. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2548 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1961, maar in de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A of beter. Label D betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.

De woning heeft een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 120 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m² woonoppervlak. De woning is een hoekwoning, wat vaak meer privacy en een grotere tuin betekent dan een tussenwoning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Menkotoren zit op 415 meter, en voortgezet onderwijs zoals Greijdanus - Enschede (296 m) en Het Stedelijk ISK (363 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 66 scholen binnen 5 km.

Het treinstation van Enschede ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In Mekkelholt stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.