Lijsterstraat 232
Mekkelholt, Enschede
Bekijk buurtEen tussenwoning in Mekkelholt
Deze tussenwoning uit 2009 staat in de wijk Mekkelholt, een buurt met ruim 2.700 inwoners. Met een vraagprijs van €435.000 ligt de prijs zo'n 15% onder het buurtgemiddelde van €514.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Enschede die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 132 m². De woning heeft een achtertuin van 50 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt de woning verwarmd met stadsverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Mekkelholt
Mekkelholt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en relatief veel 65-plussers (21%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt Mekkelholt heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op 368 meter vind je zowel een Albert Heijn als een Dirk, en op 741 meter een Jumbo. Basisschool Menkotoren ligt op 156 meter, en het Greijdanus - Enschede (voortgezet onderwijs) op 76 meter. De huisartsenpraktijk van Tienen zit op 1,0 km, en de BENU Apotheek Enschede Noord op 310 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Berkelstraat op 115 meter, met buslijn 2. Het treinstation Enschede ligt op 1,7 km. De gemeente Enschede heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 9 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lijsterstraat 232, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €435.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €514.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.783, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 115 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 132 m². De woning heeft een achtertuin van 50 m² op het zuiden. Het bouwjaar is 2009 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 9 dB Lden, niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 368 meter vind je een Albert Heijn en een Dirk, en op 741 meter een Jumbo. Basisschool Menkotoren ligt op 156 meter, en het Greijdanus - Enschede (voortgezet onderwijs) op 76 meter. De huisartsenpraktijk van Tienen zit op 1,0 km, en de BENU Apotheek Enschede Noord op 310 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Berkelstraat op 115 meter, met buslijn 2. Het treinstation Enschede ligt op 1,7 km.
Hoe is de buurt Mekkelholt?
Mekkelholt is een buurt met ruim 2.700 inwoners, waarvan 54% eenpersoonshuishoudens en 21% 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie en wordt verwarmd met stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energiebehoefte.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis op Funda en Vastgoed Nederland. In totaal zijn er vier bronnen die de woning vermelden.
Statistieken van Mekkelholt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.000 | €412.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.650 p/m |
Ervaringen van Enschede-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Statistieken van Enschede-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.893 | €364.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.494 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.360 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.214 | €389.486 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.466 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lijsterstraat 232, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
