Verkocht onder voorbehoud
Erasmus Veld, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het H. Marsmanplantsoen 28 in Den Haag is een echte blikvanger. Met 194 m² woonoppervlak en een perceel van 216 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning uit 2004 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €700.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €416.000, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen: het oppervlak is 155% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Haag voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Erasmus Veld, een rustige, groene wijk in het Wateringse Veld. De buurt telt ruim 3.500 inwoners, met veel gezinnen: 590 huishoudens hebben kinderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het hier ruim door de parken en plantsoenen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de wijk een moderne uitstraling geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 122 misdrijven per jaar.
Het H. Marsmanplantsoen ligt in een rustige straat. Op loopafstand (om de hoek) vind je Albert Heijn, en twee straten verder (10 minuten lopen) zijn er nog een Albert Heijn en een Jumbo. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (10 minuten lopen) en de Pieter van der Plas School (15 minuten lopen). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf is rustig en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Borgdorff Makelaars Wateringen op Funda en Huispedia. De makelaar heeft de woning goed gedocumenteerd met alle relevante gegevens.
Details van deze woning
H. Marsmanplantsoen 28, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Erasmus Veld
Gegevens uit Erasmus Veld
54 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over H. Marsmanplantsoen 28, 'S-Gravenhage
De woning aan H. Marsmanplantsoen 28 in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs van €700.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €416.000, maar dat is logisch gezien de grootte: met 194 m² is deze woning 155% groter dan het gemiddelde in de buurt (76 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €671.579, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een hoekwoning van deze omvang.
Erasmus Veld is een rustige, groene wijk in het Wateringse Veld met veel gezinnen. De buurt is modern, want 80% van de woningen is na 2010 gebouwd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar er zijn voldoende parken en plantsoenen. De veiligheid is gemiddeld: er werden 122 misdrijven geregistreerd.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op 1,1 km (ongeveer 10 minuten lopen). Ook de Pieter van der Plas School (1,4 km) en de St. Jozefbasisschool (1,7 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt Erasmus Veld. De gemiddelde vraagprijs is €416.000, maar deze woning is met €700.000 een uitschieter vanwege de grote oppervlakte.
6 woningen in de buurt Erasmus Veld
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
