Holten-Kom, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Haarstraat in Holten valt op door het ruime perceel van 3330 m², dat is uitzonderlijk voor een woning in een dorpskern. Het huis uit 1960 heeft een woonoppervlak van 122 m² en is te huur voor 716 euro per maand. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergeleken met andere hoekwoningen in Rijssen-Holten is de huurprijs marktconform voor wat deze woning biedt.
De woning staat in de buurt Holten-Kom, de kern van het dorp. Het is een rustige buurt met veel oudere bewoners: 36 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 23 procent van de huishoudens kinderen heeft. De buurt telt 985 inwoners en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat.
Het dagelijks leven speelt zich grotendeels om de hoek af. De PLUS ligt op 130 meter, Albert Heijn op twee straten verder en Aldi ook vlakbij, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor kinderen is de Christelijke Basisschool De Regenboog op 233 meter en de Haarschool op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op 700 meter, handig voor een dagje weg. De gemeente Rijssen-Holten heeft verder alle voorzieningen die je in een dorp mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Haarstraat 1A, Holten
Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 3330 m² is de prijs van 716 euro per maand marktconform. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, wat de totale maandlasten beïnvloedt. De prijs ligt in lijn met wat andere hoekwoningen in de gemeente Rijssen-Holten vragen.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet specifiek over de isolatie of de installaties. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar het is niet te zeggen of dat komt door het dak, de ramen of de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Het perceel is 3330 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in een dorpskern. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar een perceel van deze omvang is bijzonder voor een woning in Holten-Kom.
Het treinstation ligt op 700 meter van de woning, op ongeveer tien minuten lopen. De advertentie vermeldt geen bestemmingen of lijnen die vanaf dit station vertrekken. De afstand is kort genoeg om met de fiets of te voet te overbruggen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool De Regenboog ligt op 233 meter en de Haarschool op 476 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stichting Waerdenborch op 176 meter, een school met 1360 leerlingen. Ook een openbare daltonschool ligt op 819 meter.
Holten-Kom is de kern van Holten met 985 inwoners. Het is een rustige buurt waar 36 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het is een plek met een dorps karakter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.800 | €730.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.045 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben gezellige, behulpzame buren. Er wordt altijd gezellig gekletst op straat of we drinken 's avonds, in de voortuin, een glaasje. Heeft iemand hulp nodig, dan zijn we er voor elkaar. Gewoon een leuke buurt om in te wonen. Iedereen onderhoud zijn woning en tuin goed, zit er netjes uit. Er zit een bakker in de buurt en een fysio praktijk, een tandarts, 2 kerkgemeenschappen en 2 basisscholen. Wel merken we dat er door de gemeente vaak meer aandachtig gaat naar nieuwere wijken. Denk aan de beplanting en de bestrating in de woonwijken, die kunnen wel een opknapbeurt gebruiken. De straten zijn toegankelijk en binnen 5 minuten ben je bij een bushalte.
Goed
Heel goed, leuke buren en goed onderwijs. Ook niet ver van het centrum.
Gezellige buurt We staan voor elkaar klaar als het moet Aan hetcentrumAan het park/bos en dichtbij de snelweg Rustige buurt Volop parkeerplaatsen Het is een woonerf Voetbalveldje en speeltuin in de wijk
We zien elkaar niet veel maar als het nodig is staat iedereen voor je klaar Zomers gezellig kletsend voor wie wil Geen drukke straat(woonerf)
Super leuke buurt
Supermarkt, tankstation, fietsenmaker en fysio dichtbij! Ook niet al te ver fietsen naar de stad. Enige min punt is dat mensen soms nog hard rijden door de kleine straatjes. Er is wel wat groen in de straten maar het onderhoud daaraan kan echt veel beter.
Onze buurt is gezellig. Alleen wil ik een kanttekening maken: we vinden dat er meer onderhoud gaat naar de nieuwe buurten in onze gemeenten, dan naar onze buurt. Onkruid staat hoog en qua groenvoorziening is het meer doods dan gezellig en mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.787 | €501.287 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.615 | – |
Haarstraat 1A, Holten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
