De Brake, Hellendoorn
Bekijk buurtAan de Vechtstraat in Nijverdal staat deze tussenwoning te huur. Met een perceel van 909 vierkante meter heb je buiten flink wat ruimte, iets wat je niet vaak ziet bij een rijtjeshuis. De woning uit 1980 heeft een oppervlakte van 101 vierkante meter en is voorzien van energielabel C. Voor 740 euro per maand zit je hier, een prijs die gezien de ruime buitenruimte marktconform is. Het aanbod van tussenwoningen in Hellendoorn laat zien dat dit type woning in de gemeente regelmatig wordt aangeboden.
De woning staat in buurt De Brake, een buurt waar 1.330 mensen wonen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,1 van bewoners. Een bewoner zegt: "De straat is onrustig en druk maar verder is het een leuke nette buurt. Ken veel mensen en als er iets is kunnen we altijd elkaar vragen of inlichten zonder de deur plat te lopen." De buurt kent een mix van huishoudens: 44 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens, 24 procent uit gezinnen met kinderen. Opvallend is het aandeel 65-plussers, dat met 30 procent ruim boven het landelijke gemiddelde ligt.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Op zo'n 600 meter loop je naar de Lidl, en iets verder vind je PLUS en Albert Heijn. Ook scholen zitten dichtbij: SBO De Brug ligt op 150 meter, en binnen een straal van een kilometer vind je onder meer De Meander en Basisschool Talentrijk. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Hellendoorn heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Vechtstraat 48, Nijverdal
Met een oppervlakte van 101 vierkante meter en een perceel van 909 vierkante meter is de prijs van 740 euro per maand marktconform. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. In de buurt zijn op dit moment geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus een directe vergelijking is lastig. De huurprijs ligt in lijn met wat je in Nijverdal voor een woning van dit formaat mag verwachten.
Het perceel is 909 vierkante meter groot, wat voor een tussenwoning erg ruim is. Dat betekent veel buitenruimte rondom de woning, iets wat je niet vaak ziet bij dit type woning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar de omvang biedt in ieder geval volop mogelijkheden voor buitenleven, of je nu wilt tuinieren, spelen of gewoon wilt genieten van de ruimte.
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1980. Het label is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Een C-label betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zeker zuinigere labels zoals A of B. Het label zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties, daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken. De energiekosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.
De Brake is een buurt met een gemengde bevolking, waar zowel gezinnen, alleenstaanden als ouderen wonen. Een bewoner geeft de buurt een 8,1 en noemt het een leuke nette buurt, al is de straat zelf onrustig en druk. Bewoners kennen elkaar en helpen elkaar waar nodig. Er wordt weinig georganiseerd, maar de sociale contacten zijn goed. De buurt heeft een relatief hoog aandeel 65-plussers, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Ja, de belangrijkste voorzieningen liggen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 614 meter, gevolgd door PLUS op 703 meter en Albert Heijn op 757 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: SBO De Brug ligt op 157 meter en De Meander op 639 meter. Een park of plantsoen vind je op 200 meter, en het treinstation ligt op 1,3 kilometer. Kortom, voor dagelijkse boodschappen en onderwijs hoef je niet ver te reizen.
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs en voorwaarden vaak gereguleerd zijn volgens de sociale huurregels. De woning wordt aangeboden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De straat is onrustig en druk maar verder is het een leuke nette buurt. Ken veel mensen en als er iets is kunnen we altijd elkaar vragen of inlichten zonder de deur plat te lopen. Wel wordt er weinig georganiseerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.500 | €374.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.932 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De straat is onrustig en druk maar verder is het een leuke nette buurt. Ken veel mensen en als er iets is kunnen we altijd elkaar vragen of inlichten zonder de deur plat te lopen. Wel wordt er weinig georganiseerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.500 | €374.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.932 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden. Alleen heb je weinig in de buurt zoals supermarkt etc geen openbaar vervoer.
Marlenaren zijn trots op hun buurtschap. Ze zetten de schouders eronder om samen de buurtschap te versterken. Een doorn in het oog is het tekort aan betaalbare woningen voor starters en levensloopbestendige woningen. Woningbouw, openbaar vervoer en meer openbare verlichting zou de buurtschap helpen om jongeren binnen boord te houden. Dit heeft een positief effect op de school en het uitgebreide verenigingsleven welke Marle kent. Wat jammer is dat er nog steeds duidelijk de verschillen zijn te zien na de ruilverkaveling, deel van Marle heeft nog oude essen en slingerwegen en andere deel is strakker en kent duidelijk minder essen en groene bermen.
Goeie buurt. Als er wat is helpt iedereen elkaar.
De straat is onrustig en druk maar verder is het een leuke nette buurt. Ken veel mensen en als er iets is kunnen we altijd elkaar vragen of inlichten zonder de deur plat te lopen. Wel wordt er weinig georganiseerd.
Het is heerlijk wonen lekker vrij. Alleen als je boodschappen moet hebben moet je wat verder weg. Lekker rustig mooie natuur iedereen kent elkaar.
Heel goed de buurt heeft een goede buurtvereniging veel actief leuke mensen en helpen mensen met de feestdagen
Rustige en veilige buurt ons kent ons
+ Alles is lekker dichtbij. + Heel mooi stuk hei in de buurt. + Leuke mensen. - Erg moeilijk om aan een huis te komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.955 | €291.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.849 | – |
Vechtstraat 48, Nijverdal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
