Hanekamp 91

De woning aan Hanekamp 91 in Zwolle heeft energielabel A.

De vraagprijs van €485.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €413.538 in de buurt. Dat is fors, maar de woning heeft een energielabel A, wat zeldzaam is in Wipstrik-Zuid (slechts 26,7% heeft label A). Ook het ruime perceel en de hoekwoning-status kunnen de prijs verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen waardering voor deze kenmerken.

Bewoners geven de buurt een 7,46 en noemen het rustig, netjes en gezellig. Er wonen veel gezinnen en jonge kinderen, en er is een actief wijkcentrum met activiteiten. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 2995), maar de buurt oogt groen met een park op 200 meter.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 26,7% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Aquamarijn (228 m) en obs De Oosterenk (503 m). Voor voortgezet onderwijs is het Thomas a Kempis College (380 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Zwolle ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In Wipstrik-Zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 25 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.