Onder optie
Nunspeet-West, Nunspeet
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Harderwijkerweg 87 is een echte blikvanger. Met 316 m² woonoppervlak en een perceel van 556 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1977 en energielabel B geven een solide basis. De vraagprijs van €895.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Nunspeet, dan zie je dat dit een bijzonder ruim aanbod is.
De woning staat in buurt Nunspeet-West, een rustige en groene wijk. Bewoners zijn lovend: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente." Een ander zegt: "Ik woon hier erg graag. De mensen zijn vriendelijk, ze groeten je, ze houden de straat schoon, ze letten op elkaar." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,35. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 74% uit eengezinswoningen.
De Harderwijkerweg is een doorgaande weg, maar de buurt voelt rustig aan. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook Jumbo is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: de Ds. A. van Stuijvenbergschool (naast de deur) en Jenaplanschool St. Franciscus (om de hoek). Het centrum van Nunspeet is op loopafstand, en de gemeente Nunspeet biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok & Heijkamp Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Harderwijkerweg 87, Nunspeet
Zeer goed · 4 bewoners
Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp.
Gezellige buurt, met diverse mensen die er wonen. Verschillende faciliteiten. Word goed onderhouden.
Ik woon hier erg graag. De mensen zijn vriendelijk, ze groeten je, ze houden de straat schoon, ze letten op elkaar. Het is rustig en gezellig. Ik hou ervan dat er veel bomen en groen zijn, en superveel speeltuinen! De brievenbus en de glasbak in het midden zijn ook erg prettig. ‘S avonds kan het weleens rumoerig zijn door jongelui, maar er is geen vandalisme of problematisch gedrag. Fietsen en zingen kan ik goed mee leven! Je bent zo in het centrum en bij de supermarkt. Ik vind het fijn dat de maximum snelheid dertig is en dat men zich hier redelijk goed aan houdt! Er is een leuke mix van gezinnen met kinderen, wat ouderen en ook singles zoals ik. Dat maakt het leefbaar, omdat iedereen een beetje op elkaar let. Ik vind het wel jammer dat er soms belletje geleld wordt bij onze appartementen, omdat wij zieken en ouderen hierboven hebben wonen veel. Maar de laatste tijd gaat dat al veel beter na een duidelijke waarschuwing dat dit gedrag ongewenst is. Over het algemeen vind ik hier wonen echt top.
Een super fijne ervaring in deze buurt!
Gegevens uit Nunspeet-West
Gegevens uit Nunspeet-West
6 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Harderwijkerweg 87, Nunspeet
De woning aan Harderwijkerweg 87 in Nunspeet heeft energielabel B.
De vraagprijs van €895.000 ligt 96% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€456.200). Dat komt vooral door de enorme oppervlakte: 316 m² tegenover een buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is met €2.832 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.185 per m². Het is een royale woning voor wie veel ruimte zoekt.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 7 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is. De woningmarkt in Nunspeet-West is dus dynamisch. Houd er rekening mee dat deze woning door zijn hoge prijs mogelijk iets langer te koop staat, maar de gemiddelde verkooptijd is kort.
De woning heeft energielabel B. Dat is zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A of A+, dus label B is bovengemiddeld. Het is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.
De buurt wordt door bewoners als veilig en netjes ervaren. Er zijn 315 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief lichte vergrijpen. Voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkten (Lidl, Albert Heijn, Jumbo) en basisscholen (Ds. A. van Stuijvenbergschool, Jenaplanschool St. Franciscus) liggen binnen 800 meter. Ook het treinstation is op 1,3 km.
Met 316 m² woonoppervlak en een perceel van 556 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (1275 huishoudens met kinderen) en speeltuinen. Scholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het is een rustige, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Nunspeet-West is €5.185. Deze woning heeft een prijs per m² van €2.832, wat aanzienlijk lager is. Dat komt doordat de woning extreem groot is (316 m²), waardoor de totale prijs hoog is, maar per vierkante meter juist voordelig. Het is een kans voor wie veel ruimte zoekt.
6 woningen in de buurt Nunspeet-West
