Havezatestraat 35
Tubbergen oost, Tubbergen
BuurtEen hoekwoning met ruimte om je eigen stempel te drukken
Aan de Havezatestraat 35 in Tubbergen staat een hoekwoning uit 1992, een type dat je niet vaak meer ziet in deze buurt. Met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter en een perceel van 227 vierkante meter is er genoeg ruimte. De vraagprijs van €425.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €536.200, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Tubbergen?
Een woning uit 1992 met energielabel B
Deze hoekwoning is gebouwd in 1992 en heeft energielabel B, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat je wel weet: het is een hoekwoning, dus je hebt aan drie zijden vrij uitzicht en licht.
Tubbergen oost: een rustige buurt met een hechte gemeenschap
Met 1.795 inwoners is dit een buurt waar je elkaar kent. Ongeveer een kwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 37% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Tubbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,76, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en mooi", en een ander noemt het "een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent". De buurt Tubbergen oost heeft een woningvoorraad van 768 woningen, waarvan 71% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid: alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 700 meter of Aldi op 836 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is R.K. basisschool de Wiekslag op 584 meter, en Scholengemeenschap Canisius voor voortgezet onderwijs op 1.041 meter. De huisarts zit op 636 meter en de apotheek op 689 meter. De bushalte Tubbergen, Nijverheidsstraat met lijn 65 ligt op 398 meter, en het treinstation Almelo is op 10,8 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat we wel weten: de woning ligt in een buurt waar het funderingsrisico niet is gespecificeerd in de beschikbare data. Ook over geluid of wateroverlast zijn geen indicaties opgenomen. Het adres is Havezatestraat 35, 7651JK Tubbergen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moerman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havezatestraat 35, Tubbergen
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €536.200 in de buurt Tubbergen oost. De prijs per vierkante meter is €3.632, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 117 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de keuken of de woonkamer, staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 117 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling zijn niet beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 20% van de woningen energielabel A en 20% label A+.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast in deze buurt?
In de beschikbare data zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen. Het is een gebiedsindicatie die niet is gespecificeerd voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Havezatestraat?
Op loopafstand vind je PLUS op 700 meter en Aldi op 836 meter voor je boodschappen. R.K. basisschool de Wiekslag zit op 584 meter en Scholengemeenschap Canisius voor voortgezet onderwijs op 1.041 meter. De huisartsenpraktijk De Mosbeek is op 636 meter en Apotheek Tubbergen op 689 meter. De bushalte Tubbergen, Nijverheidsstraat met lijn 65 ligt op 398 meter.
Hoe is de buurt Tubbergen oost om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Tubbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,76, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en mooi", en een ander noemt het "een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent". De buurt heeft 1.795 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (71%).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Moerman Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte van 117 m² is afkomstig uit de BAG-registratie, maar verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
