Havikstraat 8
Losser-Oost, Losser
BuurtEen hoekwoning in Losser-Oost
Deze hoekwoning aan de Havikstraat 8 staat in Losser-Oost, een buurt met ruim 4.900 inwoners. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een woonoppervlak van 98 m² op een perceel van 302 m². Met een vraagprijs van €299.000 ligt de prijs 36% onder het buurtgemiddelde van €468.386, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Losser hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De woning is een hoekwoning met 98 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 302 m² groot. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Losser-Oost
Met ruim 4.900 inwoners en relatief veel 65-plussers (32%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Losser geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen." Een ander noemt het "een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken." De buurt Losser-Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Coop, beide op ongeveer 770 meter afstand. Basisschool De Wegwijzer ligt op 307 meter, en het Twents Carmel College op 410 meter. De huisartsenpraktijk Boermans en BENU Apotheek Teylers zijn beide op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Losser, Arendstraat op 288 meter, met buslijnen 61, 66 en 507. Het treinstation Gronau (Westf.) ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Losser heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bricks Twente Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havikstraat 8, Losser
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €468.386 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.847, terwijl deze woning €3.051 per m² kost op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd, maar de prijs per m² ligt iets boven het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 98 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers en de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1959, vóór 1970, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten als Albert Heijn en Coop liggen op ongeveer 770 meter. Basisschool De Wegwijzer is op 307 meter, en het Twents Carmel College op 410 meter. De huisartsenpraktijk Boermans en BENU Apotheek Teylers zijn beide op ongeveer 1,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Losser-Oost?
Losser-Oost heeft ruim 4.900 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Losser geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54. Een bewoner noemt het "gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen." Een ander zegt: "De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, zoals het energielabel. Daardoor ontbreken details over de energiezuinigheid. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
