Heer Willem van Egmondstraat 17

Ja, de vraagprijs van €435.000 is aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde. In Polsbroek-Dorp ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €875.000, maar dat betreft vaak grotere woningen. Deze hoekwoning heeft een woonoppervlak van 117 m², wat 44% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 209 m². De prijs per vierkante meter is met €3.718 relatief gunstig.

Polsbroek ligt landelijk, omringd door weilanden. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 11,3 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.

In Polsbroek zelf zijn een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand (binnen 400 meter). Voor boodschappen moet je naar omliggende dorpen: de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 3 kilometer. Ook een huisartsenpraktijk is dichtbij, op 300 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of park ben je aangewezen op Schoonhoven of Lopik.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1989, wat kan wijzen op een matige tot redelijke isolatie, maar zonder label is de exacte energiezuinigheid niet te bepalen.

Polsbroek-Dorp is een rustige, veilige buurt. In de CBS-data over het meest recente jaar zijn er 10 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op een laag aantal voor een dorp van deze omvang.

Aarendonk Makelaardij heeft op Funda alleen de straat, prijs en basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.