Een hoekwoning in Zeeland, Maashorst
Deze hoekwoning aan de Hellebaardlaan 9 ligt in Zeeland, een dorp in de gemeente Maashorst. Met een vraagprijs van €579.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een koopwoning uit 2015 met energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op €3.642 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde voor hoekwoningen in Maashorst ligt rond de €3.673 per m².
De woning zelf
Deze hoekwoning is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A. De woning is onderdeel van een jongere wijk, want een derde van de woningen in de buurt is na 2010 gebouwd. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Een dorp met voorzieningen
Zeeland is een dorp met ruim 5.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gemoedelijk", een ander zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 406 meter, de Aldi op 511 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, RK Basissch Vlasgaard, zit op 297 meter. De huisartsenpraktijk De Vlaswiek is op 684 meter te vinden. Buslijn 254 stopt op 170 meter bij halte Zeeland, Melkpad. Het treinstation Ravenstein ligt op 10,8 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De buurt heeft een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Th. van Casteren Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hellebaardlaan 9, Zeeland
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €579.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €532.250 in de buurt, een verschil van 9 procent. Per vierkante meter ligt de prijs met €3.642 juist iets onder het buurtgemiddelde van €3.673. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2015. In de buurt heeft 33,3 procent van de woningen energielabel A en 8,3 procent een A+ label of hoger.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 159 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 191 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 406 meter en de Aldi op 511 meter, dus beide zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basissch Vlasgaard op 297 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 5,7 kilometer. Er zijn vier supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 254 stopt op 170 meter bij halte Zeeland, Melkpad. Ook halte Zeeland, Gemeentehuis op 492 meter wordt bediend door lijn 254, en halte Zeeland, Tweehekkenweg op 666 meter door lijn 99. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ravenstein, op 10,8 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de gemeente Maashorst?
Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere woningkenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
