Centrum-Nieuw, Roosendaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1915 aan de Hendrik Gerard Dirckxstraat heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 84 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning ligt in het centrum van Roosendaal, waar je de levendigheid van de stad direct om de hoek hebt. Met een vraagprijs van €299.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit type en formaat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Roosendaal voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Centrum-Nieuw, een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. De buurt telt zo'n 1380 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar bakker of krantenwinkel. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op zeven minuten lopen, Dirk op acht minuten en Aldi op negen minuten. Ouders kunnen hun kinderen naar KPO Basisschool De Blokwei brengen, op vijf minuten lopen, of naar KPO Basisschool Jeroen Bosch op zes minuten. De gemeente Roosendaal biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermunt Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Hendrik Gerard Dirckxstraat 50, Roosendaal
Gegevens uit Centrum-Nieuw
Gegevens uit Centrum-Nieuw
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Hendrik Gerard Dirckxstraat 50, Roosendaal
De woning aan Hendrik Gerard Dirckxstraat 50 in Roosendaal heeft energielabel F.
De vraagprijs van €299.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€309.677 voor verkochte woningen) en het gemiddelde van €207.500 voor het ene beschikbare object. De woning is met 84 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 47 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Centrum-Nieuw is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en horeca op loopafstand. Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,7 km afstand.
Deze woning heeft energielabel F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Blokwei ligt op 461 meter (ongeveer 5 minuten lopen) en basisschool Jeroen Bosch op 581 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gertrudis op 604 meter. Ook is er speciaal onderwijs (De Fakkel) op 663 meter.
In de buurt zijn in totaal 240 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
De woning ligt in de buurt Centrum-Nieuw, direct grenzend aan het centrum van Roosendaal. Binnen enkele minuten loop je naar winkels, restaurants en het uitgaansgebied. Het treinstation is op 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets.
6 woningen in de buurt Centrum-Nieuw
