Centrum-Nieuw, Roosendaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hendrik Gerard Dirckxstraat combineert de charme van 1915 met een flinke dosis eigenzinnigheid. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 112 vierkante meter is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €299.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat is niet ongewoon voor een hoekwoning. Bekijk ook hoekwoningen in Roosendaal voor een breder beeld.
De woning staat in buurt Centrum-Nieuw, een levendige wijk in het hart van Roosendaal. De buurt telt zo'n 1380 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, waar je de stadse drukte proeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met een doorsnee inkomen en een gevarieerde bevolking.
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek ligt, of naar de Dirk op tien minuten lopen. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen een kwartier te bereiken. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals KPO Basisschool De Blokwei en KPO Basisschool Jeroen Bosch, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Roosendaal biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vermunt Makelaardij B.V. op Funda.
Details van deze woning
Hendrik Gerard Dirckxstraat 50, Roosendaal
Gegevens uit Centrum-Nieuw
Gegevens uit Centrum-Nieuw
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Hendrik Gerard Dirckxstraat 50, Roosendaal
De woning aan Hendrik Gerard Dirckxstraat 50 in Roosendaal heeft energielabel F.
De vraagprijs van €299.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€311.468) en is lager dan de mediaan van €313.250. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning van 84 m² in Centrum-Nieuw, al is het energielabel F wel een aandachtspunt.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel een factor om rekening mee te houden.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,7 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met de trein, al is het niet direct naast de deur.
Ja, de buurt heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten, basisscholen en een park. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 240 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Centrum-Nieuw is 49 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Centrum-Nieuw
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
