Hendrik van Lunterenstraat 2
De Tuinen, IJsselstein
Bekijk buurtEen hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Hendrik van Lunterenstraat 2 staat in De Tuinen, een buurt in IJsselstein waar bewoners van de wijk gemiddeld een 7,9 geven voor hun leefomgeving. Met 1.360 inwoners en relatief veel gezinnen is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van 650.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in IJsselstein.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1997 met een energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 150 m², terwijl de makelaar 148 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 124 m².
De Tuinen
Met ruim 1.300 inwoners en veel eengezinswoningen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar..." Een ander noemt het "een fijne buurt dusss!". De buurt De Tuinen heeft 602 woningen, waarvan 77% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je PLUS op 425 meter en Albert Heijn op 565 meter. Basisschool De Torenuil ligt op 245 meter, en de huisartsenpraktijk is op 444 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is IJsselstein, Middenweg met lijn 505 op 440 meter; tramhalte IJsselstein, Binnenstad met lijnen 21,31,N6,106,195,395,505 ligt op 480 meter. Het treinstation Houten is op 8,8 kilometer. De gemeente IJsselstein heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reinerie Makelaars IJsselstein.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hendrik van Lunterenstraat 2, Ijsselstein
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.392 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 148 m² volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 148 m² (makelaar) of 150 m² (BAG).
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 425 meter ligt een PLUS, op 565 meter een Albert Heijn, en op 1 kilometer nog een PLUS. Ook zijn er een Aldi op 1.064 meter en een Jumbo op 1.517 meter.
Hoe is de buurt De Tuinen?
De Tuinen heeft 1.360 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen."
Welke scholen liggen er dichtbij?
Basisschool De Torenuil ligt op 245 meter, en School voor Speciaal Basisonderwijs De Wenteltrap ook op 245 meter. Verder zijn er De Pijler op 378 meter en De Ark op 397 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is IJsselstein, Middenweg met lijn 505 op 440 meter. Tramhalte IJsselstein, Binnenstad met lijnen 21,31,N6,106,195,395,505 ligt op 480 meter. Het treinstation Houten is op 8,8 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Ervaringen van De Tuinen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar... Af en toe wordt er in de straat te hard gereden (30 km zone), maar daar wordt wat van gezegd! Als er een probleem is met een van de buren of er is hulp nodig, dan worden instanties of politie gebeld. Een fijne buurt dusss!
Statistieken van De Tuinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van IJsselstein
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar... Af en toe wordt er in de straat te hard gereden (30 km zone), maar daar wordt wat van gezegd! Als er een probleem is met een van de buren of er is hulp nodig, dan worden instanties of politie gebeld. Een fijne buurt dusss!
ik woon sinds een paar dagen met een andere vriendin op het industrieterrein. Wij voelen ons veilig, maar dat is alleen omdat hier geen mensen komen die hier niks te zoeken hebben. Daarnaast moet ik wel zeggen dat er vrij weinig groen te bekennen is in de buurt en dat vind ik jammer. Het is ook belangrijk voor de gemeente IJsselstein om de industrieterreinen te vergroenen. Er zijn er ook nogal veel in IJsselstein.
laten we vooropstellen dat dit een industrieterrein is met weinig woningen. Ik heb een van de 4 woningen in de straat. Er is weinig groen op het industrieterrein. Wel zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt.
Wij zijn de eerste bewoners en wonen hier sinds 1989. Het is een gezellige buurt met jonge en oudere bewoners. Iedereen is in voor een gezellig praatje en we helpen elkaar als het nodig is. Dit komt niet vaak meer voor in deze tijd. Ook de voorzieningen zijn fantastisch. Winkelcentrum op loopafstand, de tram dichtbij en scholen om de hoek. Even de straat uitlopen en ik kan de hond lekker los laten en begeef me in een mooi landschap dichtbij huis.
prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen
Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.
We wonen hier nu 2 jaar, erg naar ons zin Fijn uitzicht over veel groen Leuke wandelmogelijkheden met veel groen en water, ook super de fruit boomgaarden waar vrij geplukt mag worden Heel leuk historisch centrum op loop afstand, zo ook de supermarkten Alles word goed onderhouden
goede buurt
Statistieken van IJsselstein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.957 | €458.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
| Huurprijs | €1.338 p/m | €1.327 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van IJsselstein
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar... Af en toe wordt er in de straat te hard gereden (30 km zone), maar daar wordt wat van gezegd! Als er een probleem is met een van de buren of er is hulp nodig, dan worden instanties of politie gebeld. Een fijne buurt dusss!
ik woon sinds een paar dagen met een andere vriendin op het industrieterrein. Wij voelen ons veilig, maar dat is alleen omdat hier geen mensen komen die hier niks te zoeken hebben. Daarnaast moet ik wel zeggen dat er vrij weinig groen te bekennen is in de buurt en dat vind ik jammer. Het is ook belangrijk voor de gemeente IJsselstein om de industrieterreinen te vergroenen. Er zijn er ook nogal veel in IJsselstein.
laten we vooropstellen dat dit een industrieterrein is met weinig woningen. Ik heb een van de 4 woningen in de straat. Er is weinig groen op het industrieterrein. Wel zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt.
Wij zijn de eerste bewoners en wonen hier sinds 1989. Het is een gezellige buurt met jonge en oudere bewoners. Iedereen is in voor een gezellig praatje en we helpen elkaar als het nodig is. Dit komt niet vaak meer voor in deze tijd. Ook de voorzieningen zijn fantastisch. Winkelcentrum op loopafstand, de tram dichtbij en scholen om de hoek. Even de straat uitlopen en ik kan de hond lekker los laten en begeef me in een mooi landschap dichtbij huis.
prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen
Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.
We wonen hier nu 2 jaar, erg naar ons zin Fijn uitzicht over veel groen Leuke wandelmogelijkheden met veel groen en water, ook super de fruit boomgaarden waar vrij geplukt mag worden Heel leuk historisch centrum op loop afstand, zo ook de supermarkten Alles word goed onderhouden
goede buurt
Statistieken van IJsselstein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.957 | €458.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
| Huurprijs | €1.338 p/m | €1.327 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hendrik van Lunterenstraat 2, Ijsselstein
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
