Leidsegracht-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Herengracht ademt de sfeer van de 19e-eeuwse grachtengordel. Met 144 m² woonoppervlak op een perceel van 48 m² is het een royale woning in het hart van Amsterdam. De huurprijs van €8.250 per maand is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere hoekwoningen in Amsterdam.
De buurt Leidsegracht-Noord is een van de meest stedelijke buurten van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 10.000 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge, werkende bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (twee straten verder) en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook SPAR en twee AH to go's zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (vijf minuten lopen) en OBS Leonardo da Vinci (tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Herengracht 395, Amsterdam
Gegevens uit Leidsegracht-Noord
Gegevens uit Leidsegracht-Noord
157 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Herengracht 395, Amsterdam
De vraagprijs van €8.250 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €4.138 per maand. Dat komt doordat deze woning met 144 m² veel groter is dan het gemiddelde van 88 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €57,3 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €50,5. Het is een uniek object in een topsegment.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een krappe markt. Er staan op dit moment 4 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze de duurste is.
Leidsegracht-Noord is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 10.055 adressen per km². Dat is de hoogste categorie. De buurt telt 715 inwoners op een klein oppervlak, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 460 meter. Ook het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 704 meter. In totaal zijn er 217 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
Het is een hoekwoning uit 1880, gelegen aan de Herengracht. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 48 m² biedt het veel ruimte voor een grachtenpand. Het is een huurwoning, geen koop.
3 woningen in de buurt Leidsegracht-Noord
