Leidsegracht-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 163 m² aan de Keizersgracht ademt historie. Het bouwjaar 1720 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en royale ramen. De huurprijs van €12.000 per maand is aan de hoge kant, ook voor een woning van dit formaat. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs in de buurt ligt rond de €4.138, maar die woningen zijn gemiddeld 88 m². Dit appartement is bijna dubbel zo groot. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn afmetingen en locatie.
De buurt Leidsegracht-Noord is een van de meest stedelijke plekken van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van 10.055 adressen per km². Het is een levendige wijk met veel alleenstaanden (295 van de 715 inwoners) en relatief weinig gezinnen met kinderen (55). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Wel is duidelijk dat de buurt dichtbevolkt is en veel voorzieningen biedt.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor. Jumbo zit om de hoek (263 m) en Albert Heijn is twee straten verder (293 m). Ook Ekoplaza (375 m) is goed bereikbaar. Voor schoolgaande kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan op loopafstand (331 m) en het Barlaeus Gymnasium (637 m) is een optie voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, en deze buurt is daar een goed voorbeeld van.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Keizersgracht 444A, Amsterdam
Gegevens uit Leidsegracht-Noord
Gegevens uit Leidsegracht-Noord
153 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Keizersgracht 444A, Amsterdam
De huurprijs van €12.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €4.138, maar dit appartement is met 163 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 88 m². De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €73,60, terwijl het gemiddelde in de buurt €50,50 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de unieke locatie aan de Keizersgracht en het historische karakter kunnen dit deels verklaren.
Woningen in Leidsegracht-Noord worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor dit specifieke appartement, met een bovengemiddelde prijs, kan de verhuurtijd mogelijk langer zijn.
Gezien het bouwjaar 1720 is het aannemelijk dat het pand niet goed geïsoleerd is, maar zonder officieel label kunnen we hier geen uitspraken over doen.
In de binnenstad van Amsterdam is parkeren beperkt en duur. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat er weinig parkeergelegenheid is. De meeste bewoners maken gebruik van openbaar vervoer of fietsen. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.
In de buurt zijn 205 misdrijven geregistreerd, maar dit getal zegt weinig zonder context. Het is een dichtbevolkt stadscentrum, waar criminaliteit vaker voorkomt dan in landelijke gebieden. De sfeer overdag is levendig en er zijn veel voorzieningen in de buurt.
Of huisdieren zijn toegestaan, is niet bekend uit de gegevens. Dit moet je navragen bij de verhuurder of makelaar. In veel huurcontracten in Amsterdam is het houden van huisdieren niet standaard toegestaan, maar het kan per geval verschillen.
3 woningen in de buurt Leidsegracht-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
