Monster Centrumgebied, Westland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Herenstraat 44B in Monster heeft een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 169 m². Het bouwjaar 1992 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €650.000 is de woning aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste: er staat momenteel maar één koopwoning te koop in de buurt. Vergelijkbare hoekwoningen in Westland worden gemiddeld voor €585.000 verkocht.
Monster Centrumgebied is een levendige buurt met 2.270 inwoners. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers en 25-45-jarigen, maar ook een aanzienlijk aantal 65-plussers. Het aandeel koopwoningen is 63%, en de buurt kent een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt Monster Centrumgebied heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.616, wat duidt op een stedelijk karakter.
In de Herenstraat begin je de dag met een bezoek aan de bakker of supermarkt. Op loopafstand vind je Aldi (191 m), Jumbo (215 m) en Hoogvliet (215 m) voor de dagelijkse boodschappen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals R.K. Basisschool WSKO De Zeester (242 m) en Christelijke Basisschool De Blinkerd (860 m). De gemeente Westland biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek op 600 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BROCH Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Herenstraat 44B, Monster
Gegevens uit Monster Centrumgebied
Gegevens uit Monster Centrumgebied
13 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Herenstraat 44B, Monster
De woning aan Herenstraat 44B in Monster heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €478.222 voor woningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Monster Centrumgebied is €3.421, terwijl deze woning uitkomt op €5.328 per m². De woning is relatief duur, maar het aanbod in de buurt is zeer beperkt: er staat momenteel maar één koopwoning te koop.
In de buurt worden woningen gemiddeld na 51 dagen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs ligt met €478.222 fors lager dan de vraagprijs van deze woning. Of er wordt overboden hangt af van de specifieke kenmerken van de woning en de marktomstandigheden. Er zijn geen recente verkoopcijfers van vergelijkbare hoekwoningen in de buurt.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Monster Centrumgebied is €3.421. Deze woning heeft een vraagprijs van €5.328 per m², wat aanzienlijk hoger is. Houd er rekening mee dat het gemiddelde is gebaseerd op slechts één beschikbaar datapunt, dus de spreiding kan groot zijn.
Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in Monster Centrumgebied. Dat is deze hoekwoning aan de Herenstraat. Het beperkte aanbod kan de prijs opdrijven. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 9 woningen verkocht in de buurt.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 66,7% van de woningen ook label C, en 33,3% heeft een lager label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
In de buurt zijn in totaal 102 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2.270, wat neerkomt op ongeveer 45 misdrijven per 1.000 inwoners. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niets over de specifieke straat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is R.K. Basisschool WSKO De Zeester op 242 m, met 292 leerlingen. Ook Christelijke Basisschool De Blinkerd (860 m, 321 leerlingen) en de Eerste Westlandse Montessorischool (1.163 m, 382 leerlingen) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2,9 km afstand.
Voor een auto is de bereikbaarheid waarschijnlijk beter.
6 woningen in de buurt Monster Centrumgebied
