12 uur geleden ontdekt
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Herenweg combineert een A-label met een woonoppervlak van 121 m², een zeldzame combinatie in een oude stadswijk. De woning uit 1915 is grondig verduurzaamd, wat terug te zien is in het energielabel. Met een vraagprijs van €775.000 ligt deze woning 54% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door het formaat: 53% meer woonoppervlak dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook hoekwoningen in Utrecht voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Pijlsweerd-Zuid is een oude wijk met veel studenten en jonge werkenden, bijna 60% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de sociale controle en veiligheid. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander noemt de buurt "rustig maar niet saai". Wel wordt er gemist aan groen: "Er is geen groen hier, ik mis wel een klein parkje." De wijk heeft een gemiddelde beoordeling van 7,4 op basis van vier reviews.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 129 meter, of naar de Aldi en Ekoplaza op 305 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: Montessori Kind Centrum LEF zit naast de deur (168 m), KBS De Pijlstaart om de hoek (255 m) en Openbare Basisschool De Koekoek op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Herenweg 95, Utrecht
Goed · 4 bewoners
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
Gegevens uit Pijlsweerd-Zuid
70 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Herenweg 95, Utrecht
De woning aan Herenweg 95 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €503.143, maar de woning is ook 53% groter dan gemiddeld (121 m² versus 79 m²). Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat in de buurt maar 57% van de woningen heeft. De prijs per m² is met €6.404 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.960. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om te weten dat de gemiddelde verkooptijd kort is.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 57% van de woningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt, mede door de nabijheid van het politiebureau. Er is goede sociale controle. In 2023 werden er 283 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat voor een stedelijke wijk met 4.745 inwoners een gemiddeld aantal is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (129 m), Aldi en Ekoplaza (305 m). Ook zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (168 m) en KBS De Pijlstaart (255 m). Het centrum van Utrecht is op tien minuten lopen.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Pijlsweerd-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
