Geesteren zuid, Tubbergen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Herminkstuk 12 in Geesteren (Ov) staat in een rustige buurt, omringd door groen. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1972 is een van de hoekwoningen in Tubbergen en is met een vraagprijs van €375.000 marktconform geprijsd. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten.
Geesteren zuid is een dorpse buurt met ongeveer 870 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en driekwart is koop. Het is een gemengde buurt: veel ouderen (31% is 65-plus), maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Geesteren zuid heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, stabiele woonomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Basisschoolkinderen kunnen naar de R.K. basisschool de Wiekslag, op een paar minuten fietsen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Scholengemeenschap Canisius in Tubbergen, op ruim 2,5 km. De gemeente Tubbergen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en een park, beide op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Weusthuis Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Herminkstuk 12, Geesteren (Ov)
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning van 119 m² in Geesteren. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.151, wat gebruikelijk is in deze regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar de energiekosten.
De woning is gebouwd in 1972. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel ontbreekt, dus over isolatie of installaties is niets bekend. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
De woning staat aan de Herminkstuk 12 in de buurt Geesteren zuid. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,5 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, waaronder R.K. basisschool de Wiekslag (3,4 km) en Basisschool De Zeven Mijlen (4 km). Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Canisius in Tubbergen het dichtstbij (2,9 km).
In de buurt Geesteren zuid zijn in de laatste registratie 14 misdrijven gemeld. Dat is laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige, landelijke omgeving.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het label is verplicht bij verkoop, maar staat nog niet vermeld. Je kunt de makelaar vragen naar het label of het opvragen via EP-Online.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.400 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.443 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.400 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.443 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en mooi
Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.000 | €511.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.449 | – |
| Huurprijs | €1.098 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Herminkstuk 12, Geesteren (Ov)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-ea9b8427.webp)
