De Parken, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Generaal Van der Heydenlaan straalt karakter uit, met een bouwjaar van 1909 en een woonoppervlak van 187 m² op een ruim perceel van 427 m². De woning ligt in de rustige, groene buurt De Parken, op loopafstand van het centrum van Apeldoorn. Met een vraagprijs van €965.000 ligt deze woning 17% onder het buurtgemiddelde van €1.162.265, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De Parken is een gewilde buurt met veel groen en ruime opzet. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 8,0 en noemt het een 'super gezellige mooie buurt', maar wijst ook op overlast door de ligging nabij het centrum. De buurt telt zo'n 2.825 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. CBS-cijfers laten zien dat 86% van de woningen eengezinswoningen zijn en 85% koopwoningen. De buurt De Parken heeft een gemiddelde woningwaarde die boven het stedelijk gemiddelde ligt.
In de ochtend haal je snel een brood bij de Albert Heijn om de hoek (470 m), en kinderen kunnen lopend naar OBS De Parkenschool (217 m) of het Gymnasium Apeldoorn (326 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Lidl, Dirk en Aldi op ongeveer een kilometer afstand. Het centrum van Apeldoorn is op loopafstand, met restaurants en winkels om de hoek. De gemeente Apeldoorn biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Heus Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Generaal Van der Heydenlaan 10, Apeldoorn
De vraagprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.162.265, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De gemiddelde verkoopprijs in De Parken was het afgelopen jaar €1.059.548, met een gemiddelde looptijd van 84 dagen. Houd er rekening mee dat deze woning met 187 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 259 m².
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online. Voor een woning uit 1909 is dit niet ongebruikelijk.
Het treinstation Apeldoorn ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS De Parkenschool (basisonderwijs) ligt op 217 m, Gymnasium Apeldoorn (voortgezet onderwijs) op 326 m, en Koninklijke Scholen Gemeenschap op 407 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Volgens CBS-data zijn er in de buurt 156 misdrijven geregistreerd. De enige buurtreview noemt overlast door dronken mensen en een inbraak.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Parken was het afgelopen jaar 84 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de buurt is gewild vanwege de ligging en het groen.
De woning heeft een perceel van 427 m², maar of er een tuin is, wordt niet specifiek vermeld in de advertentie. Het perceel biedt in ieder geval ruimte voor een tuin.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie. Eerder een dronken zwerfer in de schuur gehad, die had ingebroken en vaak dronken mensen in de straat. Veel buren zijn nogal opzichzelf gericht en vinden dat ze onze oprit zonder overleg kunnen "lenen" voor meerdere uren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.134.389 | €1.024.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.687 | – |
| Huurprijs | €1.413 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een zeer prettige en aangename woonomgeving. D.m.v.buurtapps wordt er onderling kontakt gehouden en voor zaken gewaarschuwd. Op 5 mei jl. hebben we als straat gezamenlijk ontbeten. In september vieren we gezamenlijk burendag.,
Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie. Eerder een dronken zwerfer in de schuur gehad, die had ingebroken en vaak dronken mensen in de straat. Veel buren zijn nogal opzichzelf gericht en vinden dat ze onze oprit zonder overleg kunnen "lenen" voor meerdere uren.
Gemoedelijke buurt, veel contact tussen buren.
Prettige buurt. Met het stijgen der jaren worden activiteiten minder. Er wordt actief gebruikt van een buurtapp.
Ik woon hier net 4 maanden. Tot nu toe ben ik positief, er zijn 2 supermarkten op loop afstand en een drogist en primera, snackbar en Blokker. Ik voel me veilig in de buurt en de mensen die ik tot nu toen ben tegengekomen zijn vriendelijk. Geen geluidsoverlast of zo iets dergelijks.
leuke en gezellige buurt om te wonen,goed bereikbaar,iets minder veilig door hard razend vekeer, wonen veel oudere mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.730 | €613.905 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.301 | – |
| Huurprijs | €1.203 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Generaal Van der Heydenlaan 10, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
