Het Kempke 24
Geesteren noord, Tubbergen
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kap in het groene Geesteren
Deze twee-onder-één-kapwoning aan Het Kempke 24 ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van € 465.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Tubbergen van dit formaat.
Geesteren noord: een dorpse gemeenschap
Geesteren noord is een hechte buurt waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt." De buurt telt zo'n 1.570 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Het is een echte eengezinswijk: 80% van de woningen is eengezinswoning en 75% is koop. De buurt Geesteren noord is rustig, met af en toe een buurtfeestje dat van tevoren wordt aangekondigd.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: R.K. basisschool de Wiekslag en Basisschool De Zeven Mijlen. De gemeente Tubbergen biedt verder sportverenigingen voor voetbal, handbal, tennis en dansen. Het openbaar vervoer is beperkt: elk half uur rijdt er een bus, maar het treinstation ligt op ruim 10 km afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Weusthuis Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Kempke 24, Geesteren (Ov)
Is de prijs van € 465.000 redelijk voor deze woning?
Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² is de prijs van € 465.000 marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Geesteren. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse. De prijs per m² is ongeveer € 2.801, wat gebruikelijk is voor dit type woning in Tubbergen.
Hoe is de buurt Geesteren noord om in te wonen?
Geesteren noord is een hechte, rustige buurt met veel gezinnen. Bewoners kennen elkaar en er is een actief verenigingsleven met sportclubs. De buurt scoort een 8,38 uit 1 review. Het is een dorpse omgeving waar je elkaar groet en waar af en toe een feestje wordt gegeven, maar zonder ernstige overlast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (444 m) zit een PLUS-supermarkt. Basisscholen zoals R.K. basisschool de Wiekslag en Basisschool De Zeven Mijlen zijn binnen 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Scholengemeenschap Canisius op 3 km. Het treinstation ligt op 10,4 km, maar er rijdt elk half uur een bus.
Wat is het energielabel van deze woning?
De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt ervan uitgaan dat de stookkosten afhangen van de isolatie en installaties, maar concrete gegevens ontbreken.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1982?
Het bouwjaar is 1982, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recent onderhoud is gepleegd aan dak, kozijnen of installaties is niet bekend.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 271 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin, terras of balkon is, wordt niet gespecificeerd in de advertentie. De oppervlakte wijst op een ruime tuin.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Weusthuis Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een officiële registratie die via EP-Online opgevraagd kan worden.
Ervaringen van Geesteren noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.
Statistieken van Geesteren noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Geesteren
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.
Statistieken van Geesteren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.400 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.443 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Tubbergen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en mooi
Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.
Statistieken van Tubbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.000 | €511.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.449 | – |
| Huurprijs | €1.098 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Het Kempke 24, Geesteren (Ov)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-ea9b8427.webp)
-9b422a7e.webp)
