Hertenkamp 22

De woning aan Hertenkamp 22 in Tegelen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €335.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €289.000. Dat is fors, maar het woonoppervlak van 148 m² is ook 35% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €2.264, wat onder het buurtgemiddelde van €2.689 per m² ligt. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een royale hoekwoning in deze buurt.

De woning heeft een woonoppervlak van 148 m² en een perceel van 289 m². Dat is flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 110 m² meet. De woning is gebouwd in 1985 en telt meerdere verdiepingen, al staat het exacte aantal kamers niet in de advertentie.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is. In de buurt heeft 22% van de woningen label A of A+, 11% label B, 33% label C en 11% label D of lager. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Op de Heide is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt telt ruim 3600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en een basisschool. Het treinstation van Tegelen ligt op 1,6 km afstand.

Ja, op loopafstand vind je basisschool OKC de Toermalijn (308 m) en de PLUS-supermarkt (453 m). Ook een kinderdagverblijf zit op 600 m. Voor middelbaar onderwijs moet je naar Tegelen of Venlo, op ongeveer 3,9 km afstand.

In de buurt werden afgelopen periode 67 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 79 dagen. Dat is een indicatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.