Hertogendal 2

De woning aan Hertogendal 2 in Zevenbergen heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €232.000 is marktconform voor een hoekwoning van 113 m² in Zevenbergen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.053, wat gebruikelijk is voor woningen uit 1974 in deze regio. Het perceel van 147 m² biedt een ruime tuin, wat de prijs ondersteunt.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dit is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.

Dit is een hoekwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 147 m². Het is een eengezinswoning met een eigen tuin.

Krooswijk is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Bewoners waarderen de veiligheid voor kinderen, al is de sfeer in de straat de laatste jaren wat veranderd door nieuwe buren. De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Arenberg ligt op 200 meter, Basisschool De Regenboog op 729 meter en RK Basisschool De Toren op 731 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenbergen centrum, op 1,7 km afstand.

Het bouwjaar 1974 geeft aan dat de woning waarschijnlijk niet de modernste isolatie heeft, maar dit kun je navragen bij de makelaar. Een labelonderzoek kan duidelijkheid geven.

De buurt Krooswijk heeft een totaal van 111 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met bijna 4000 inwoners relatief laag is. Bewoners geven aan dat het veilig is voor kinderen, al is er soms geluidsoverlast van nieuwe buren.