Onder bod
Hoefveld, Landgraaf
Bekijk buurtDeze woning uit 1935 ademt karakter met een royale oppervlakte van 175 m² en een flink perceel van 680 m². De ligging in de rustige buurt Hoefveld in Landgraaf biedt een fijne mix van groen en voorzieningen. Met een energielabel D en een vraagprijs van €385.000 is dit een marktconforme optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentie. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Landgraaf.
Hoefveld is een rustige, groene buurt in Landgraaf met een mix van gezinnen en ouderen. Van de 631 woningen is maar liefst 91% eengezinswoning en 76% koop, wat de buurt stabiel maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel ruimte en een lage misdaadcijfer van 22 incidenten.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en PLUS, beide op ongeveer een kwartier lopen. Basisschool 't Valder zit om de hoek, op 5 minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op 1,2 km afstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 5 minuten lopen. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Schanserweg 7, Landgraaf
Gegevens uit Hoefveld
16 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Schanserweg 7, Landgraaf
De woning aan Schanserweg 7 in Landgraaf heeft energielabel D.
Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 680 m² is de prijs van €385.000 marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1935 in Landgraaf. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Vergelijkbaar aanbod in de buurt kan je helpen bepalen of dit een goede deal is.
Hoefveld is een rustige, groene buurt met overwegend eengezinswoningen en veel koopwoningen (76%). Er wonen veel ouderen en gezinnen, en de misdaadcijfers zijn laag. Het is een veilige, stabiele buurt met een dorps karakter.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en PLUS op ongeveer 1,4 km. Basisschool 't Valder zit op 5 minuten lopen, en er is een kinderdagverblijf eveneens dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,5 km te vinden.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid van 1122 duidt op een matig stedelijk gebied, dus niet te druk.
De woning is gebouwd in 1935, dus bijna 90 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken kunnen spelen zoals isolatie of fundering. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus extra aandacht voor verwarmingskosten is verstandig.
Het perceel is 680 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin. Of er daadwerkelijk een tuin aanwezig is, wordt niet specifiek genoemd, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1935 is een tuin gebruikelijk. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
6 woningen in de buurt Hoefveld
