Op het Bergske 7

De woning aan Op het Bergske 7 in Landgraaf heeft energielabel D.

De vraagprijs van €375.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €489.250 in de buurt. Dat is scherp, maar de woning heeft energielabel D, terwijl het meeste koopaanbod in Hoefveld beter scoort. De prijs per vierkante meter is met €3.178 ook lager dan het buurtgemiddelde van €3.418.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label B en 40% label C, dus dit huis scoort iets minder dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Het perceel is 433 m² groot, waarvan de tuin een flink deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur.

Ja, op vijf minuten lopen zit Basisschool 't Valder (386 meter). Ook zijn er een school voor speciaal basisonderwijs en een middelbare school op ongeveer een kwartier lopen. Voor voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op 1,2 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1975. Dat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren, maar verder een vrijstaand huis met eigen tuin en oprit. Dit type woning is populair in Hoefveld, waar 91% van de woningen eengezinswoningen zijn.