Hoefveld 64

De woning aan Hoefveld 64 in Landgraaf heeft energielabel B.

De vraagprijs van €349.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€489.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €390.200, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Het energielabel B en de ruime oppervlakte maken het een interessante optie.

Hoefveld is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.122 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label B, en 20% label A. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit type en bouwjaar.

Het perceel is 315 m² groot, waarvan de tuin een aanzienlijk deel uitmaakt. De woning heeft 154 m² woonoppervlak. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar er is ruimte voor een terras en groen.

Ja, basisschool 't Valder ligt op 387 meter, op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 1,5 km. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of een korte busrit.