Hoekwoning te koop: Hof van Edinburgh 25, Doetinchem
Verkocht onder voorbehoud
KopenDoetinchemHoekwoningenHof van Edinburgh 25

Hof van Edinburgh 25

Stadskwartier - noord, Doetinchem

€ 495.000
Buurt Stadskwartier - noord, DoetinchemBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 165m²
165m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning met een uniek perceel

Deze hoekwoning aan Hof van Edinburgh 25 in Doetinchem valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 40.829 m². Met 165 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor hoekwoningen in Doetinchem.

Buurt Stadskwartier - noord

De woning ligt in de buurt Stadskwartier - noord, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen of PLUS op 8 minuten. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Huet en Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij zijn ook op loopafstand. Het treinstation van Doetinchem ligt op 7 minuten lopen. De gemeente Doetinchem biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REBO Vastgoed Groep en Huispedia.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 495.000
Prijs per m²€ 3.000
Woonoppervlakte165m²
Perceeloppervlakte224m²
Bouwjaar1999
EnergielabelA
GemeenteDoetinchem

Locatie

Hof van Edinburgh 25, Doetinchem

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadskwartier - noord

Inwoners1.080
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

16 binnen 5 km

Albert Heijn
De Bongerd 63
514m
PLUS
Willy Brandtplein 26
762m
PLUS
Slotlaan 137
919m

Scholen

36 binnen 5 km

ISK Doetinchem
Voortgezet onderwijs · 91 leerlingen
392m
Openbare Basisschool De Huet
Basisonderwijs · 87 leerlingen
425m
VSO De Isselborgh (voortgezet speciaal onderwijs -cluster4)
Speciaal onderwijs · 411 leerlingen
500m

Veelgestelde vragen

Over Hof van Edinburgh 25, Doetinchem

Welk energielabel heeft Hof van Edinburgh 25?

De woning aan Hof van Edinburgh 25 in Doetinchem heeft energielabel A.

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een hoekwoning van 165 m² met energielabel A in Doetinchem. Het perceel van 40.829 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs mede bepaalt.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 40.829 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of andere toepassingen, maar de exacte bestemming hangt af van het bestemmingsplan.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een hoog wooncomfort.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Doetinchem ligt op 0,7 km afstand, ongeveer 7 minuten lopen. Dit is gunstig voor reizen naar omliggende steden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Huet (425 m) en Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij (757 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 11 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. De buurt oogt rustig en groen.

REBO Vastgoed Groep | Wonen
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
REBO Vastgoed Groep | Wonen
rebogroep.nl
Bekijk
REBO Vastgoed Groep | Wonen
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Stadskwartier - noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHof van Edinburgh 25, Doetinchem
Bekijk