Hof van Edinburgh 25

De woning aan Hof van Edinburgh 25 in Doetinchem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een hoekwoning van 165 m² met energielabel A in Doetinchem. De woning is ruim en heeft een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.

De woning ligt op loopafstand van het treinstation van Doetinchem (700 meter). De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.

Stadskwartier - noord is een rustige, groene wijk met een gemengde bevolking: zowel gezinnen met kinderen als ouderen wonen er. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (11 misdrijven) en veel eengezinswoningen. Het is een prettige omgeving voor wie van rust houdt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 500 meter en PLUS op 762 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Huet op 425 meter en Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij op 757 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,7 km).

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Je kunt dus rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.

Het perceel is 224 vierkante meter, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar bij een hoekwoning uit 1999 kun je rekenen op een ruime tuin rondom. De woning heeft geen balkon of dakterras volgens de gegevens.