Verkocht onder voorbehoud
Stadskwartier - noord, Doetinchem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Hof van Parma 24 in Doetinchem heeft een eigen gezicht, met ruimte rondom en een fijne indeling. Met 122 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 146 vierkante meter is er plek voor een gezin of wie graag wat extra ruimte heeft. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor hoekwoningen in Doetinchem.
De woning ligt in de buurt Stadskwartier - noord, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Huet en Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Doetinchem is ook dichtbij. De gemeente Doetinchem biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vredegoor Lanting Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hof van Parma 24, Doetinchem
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning van 122 m² met energielabel B in Doetinchem. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning uit 2000 met een eigen tuin.
Stadskwartier - noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen, en het centrum van Doetinchem is goed bereikbaar.
Het treinstation van Doetinchem ligt op ongeveer 700 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Huet (525 m) en Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij (607 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,7 km.
De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en lagere stookkosten dan oudere huizen.
Het perceel is 146 m², dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.000 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.265 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle voorzieningen zijn binnen 5 a 10 min fietsen. Rustige jonge buurt met een mooi stukje natuur.
Jammer dat een groot deel van het losloopgebied weg wordt gehaald. Hopelijk komt er nog een hondenvoer met heg eromheen. Gemakkelijk te bereiken alleen nu door alle afgesloten wegen door de bouw gaat het wat lastiger.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.750 | €387.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.293 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Hof van Parma 24, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
