Verkocht onder voorbehoud
Stadskwartier - noord, Doetinchem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Hof van Londen 62 in Doetinchem valt op door zijn lichte, ruime indeling en de rustige ligging in een groene buurt. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van € 396.000 is marktconform voor hoekwoningen in Doetinchem.
De woning ligt in de buurt Stadskwartier - noord, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de PLUS is twee straten verder. Voor kinderen is er basisschool De Huet op loopafstand, en de ISK Doetinchem voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuenen Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hof van Londen 62, Doetinchem
De vraagprijs van € 396.000 is marktconform voor een hoekwoning van 138 m² met energielabel A in Doetinchem. De woning is uit 1998 en heeft een perceel van 143 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation van Doetinchem ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is rustig en groen.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het huis aan één zijde vrij staat en daardoor meer licht en privacy biedt dan een tussenwoning. De woning heeft een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 143 m².
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Huet ligt op 466 meter, en de ISK Doetinchem (voortgezet onderwijs) op 438 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals RKBS Dichterbij op 701 meter.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage stookkosten. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
De woning ligt in de buurt Stadskwartier - noord, een rustige woonwijk in Doetinchem. De buurt heeft veel groen en een park op 200 meter afstand. Het centrum van Doetinchem is op fietsafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.000 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.265 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle voorzieningen zijn binnen 5 a 10 min fietsen. Rustige jonge buurt met een mooi stukje natuur.
Jammer dat een groot deel van het losloopgebied weg wordt gehaald. Hopelijk komt er nog een hondenvoer met heg eromheen. Gemakkelijk te bereiken alleen nu door alle afgesloten wegen door de bouw gaat het wat lastiger.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.750 | €387.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.293 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Hof van Londen 62, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
