Een ruime hoekwoning in het centrum van Steenbergen
Deze hoekwoning uit 2011 staat aan een rustige weg, midden in het centrum van Steenbergen. Met een woonoppervlakte van 139 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen, is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 519.000 euro ligt boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Steenbergen, dat is volgens de berekening aan de hoge kant.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De achtertuin van 84 vierkante meter ligt op het zuiden en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 160 vierkante meter, terwijl de makelaar 139 vierkante meter opgeeft.
Leven in Steenbergen-Centrum
Met ruim 4.000 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft dit deel van Steenbergen een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander woont er graag, maar merkt op dat de doorgaande weg druk is. De buurt Steenbergen-Centrum heeft een gemiddeld aantal misdrijven dat niet wordt genoemd in de cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op tweehonderd meter, de Jumbo op driehonderd meter en de Albert Heijn op vijfhonderd meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. Huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort zit op driehonderd meter en de Service Apotheek Molenweg op vierhonderd meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Steenbergen, Burg. van Loonstraat, is op tweehonderd meter en wordt bediend door lijnen 212, 213 en 214. Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op bijna tien kilometer. De gemeente Steenbergen heeft verder een ziekenhuis in Roosendaal op ruim tien kilometer afstand.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op 485.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven deze waarde. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting en ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Mast Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hof van Steenbergen 14, Steenbergen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 485.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs van 519.000 euro ligt daar 7% boven. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. Het is een indicatie van de waarde op de peildatum, en de uiteindelijke verkoopprijs kan daarvan afwijken.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 139 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 160 vierkante meter aangeeft. Daarnaast is er een achtertuin van 84 vierkante meter op het zuiden en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en het postcodegebied ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 51% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicoclassificatie.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op tweehonderd meter ligt een Lidl, op driehonderd meter een Jumbo en op vijfhonderd meter een Albert Heijn. Ook een Aldi zit op 635 meter. Daarmee heb je meerdere opties voor dagelijkse boodschappen op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort op 329 meter, en de apotheek zit op 420 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Steenbergen, Burg. van Loonstraat, op 202 meter, met buslijnen 212, 213 en 214. Op 276 meter ligt de halte Ravelijnstraat (Molenweg), waar ook lijnen 360 en 361 stoppen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op ongeveer 9,8 kilometer afstand. De bushaltes bieden verbindingen binnen de regio.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander woont er graag, maar merkt op dat de doorgaande weg druk is. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 84 vierkante meter, gelegen op het zuiden. Dat betekent dat de tuin veel zon kan vangen gedurende de dag. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk, volgens de makelaar.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
In de buurt Steenbergen-Centrum staan 88 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 500.466 euro en een mediaan van 428.500 euro. De vraagprijs van deze woning is 519.000 euro, wat boven het gemiddelde ligt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.077 euro, terwijl deze woning op 3.734 euro per vierkante meter uitkomt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de oppervlakte. Daardoor is het niet mogelijk om op basis van de advertentie een volledig beeld te krijgen van de woning. De informatie die hier wordt gegeven, komt uit de BAG-registratie en de makelaar-opgave, maar de advertentie zelf bevat geen verdere specificaties.
-cb0445fa.webp)
-062f6904.webp)