Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in de Westelijke polders
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1930 staat in de Westelijke polders, een rustige buurt in Steenbergen. De woning is te koop voor 475.000 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. De vraagprijs is marktconform voor deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Steenbergen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 154 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 455 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin is niets bekend.
Leven in de Westelijke polders
Met 695 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustig karakter. Bewoners van de wijk Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander noemt het "fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews. Meer over de buurt Westelijke polders.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 205 meter of Lidl op 325 meter, beide om de hoek. De huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort zit op 325 meter en de BENU Apotheek op 300 meter. Basisschool De Wegwijzer ligt op 4,6 kilometer. De bushalte Steenbergen, Burg. van Loonstraat met lijnen 212, 213 en 214 is op 312 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 10,3 kilometer. De gemeente Steenbergen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties betreffen en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1930 op kleigrond is gebouwd. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag, maar neemt naar 2050 toe tot gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeelandweg-Oost 5, Steenbergen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1930 met een woonoppervlakte van 154 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.084 euro op basis van de BAG-registratie. De vraagprijs is marktconform voor deze buurt, wat betekent dat deze in lijn ligt met het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 81% van de panden gebouwd vóór 1970. Het betreft een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn ligt op 205 meter en de Lidl op 325 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort zit op 325 meter en de BENU Apotheek op 300 meter. Basisschool De Wegwijzer ligt op 4,6 kilometer. De bushalte Steenbergen, Burg. van Loonstraat met lijnen 212, 213 en 214 is op 312 meter.
Hoe is het wonen in de Westelijke polders?
De Westelijke polders is een kleine buurt met 695 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6. Een bewoner noemt het een "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander noemt het "fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden".
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van industrie is 46 dB Lden, wat niet boven de norm is, volgens gegevens uit 2024. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Steenbergen, Burg. van Loonstraat op 312 meter, met buslijnen 212, 213 en 214. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 10,3 kilometer. Daarmee is de woning per bus bereikbaar, maar voor de trein moet je rekenen op een langere reis.
-062f6904.webp)
-0c664aba.webp)
-cb0445fa.webp)
