Een hoekwoning met ruimte
Deze hoekwoning aan het Hof van Voorvliet in Linschoten is een van de hoekwoningen in Montfoort die nu te huur staat. Met 139 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 149 vierkante meter is er flink wat ruimte, en het bouwjaar 2017 met energielabel A+ maakt het een zuinige woning. De vraagprijs van 2500 euro per maand is marktconform voor wat deze woning te bieden heeft.
De buurt Linschoten
De buurt Linschoten is een dorpse omgeving met zo'n 3555 inwoners. Het is een gemengde buurt: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen, 33 procent bestaat uit stellen zonder kinderen en 28 procent uit eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsopbouw is evenwichtig, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Boon's Markt naast de deur, op nog geen vijf minuten lopen. De Timotheusschool en obs Prins Claus liggen ook om de hoek, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zitten eveneens dichtbij, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. De gemeente Montfoort heeft verder de nodige voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jacobi makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hof van Voorvliet 32, Linschoten
Is 2500 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 139 vierkante meter woonoppervlak, een perceel van 149 vierkante meter en een bouwjaar van 2017 is de prijs marktconform. Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt. In de buurt zijn recent drie huurwoningen verhuurd, maar er is geen actueel vergelijkingsmateriaal beschikbaar.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je relatief lage kosten voor verwarming en elektriciteit kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand van de woning. Dat is op fietsafstand, maar de exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. In de buurt zijn geen andere stations op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Timotheusschool ligt op 221 meter en obs Prins Claus op 344 meter, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Montfoort, waar Yuverta vmbo op 2,5 kilometer zit. Er zijn in totaal 33 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Wat voor supermarkten zijn er dichtbij?
Boon's Markt ligt op 397 meter, dus om de hoek. Andere opties zijn Jumbo op 2,6 kilometer, Albert Heijn op 2,8 kilometer en Aldi op 3,1 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2017?
Het bouwjaar staat vermeld als 2017, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie genoemd. Een woning van dit jaar is relatief nieuw, maar dat zegt niets over de specifieke staat van deze woning. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
