Onder optie
Ewijk-Den Elt, Beuningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hoge Elt in Ewijk is een nieuwbouwwoning uit 2021, met een energielabel A++++. Dat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is het een royale woning. De huurprijs van €1.395 is marktconform voor een hoekwoning in deze gemeente. Bekijk ook andere hoekwoningen in Beuningen.
De buurt Ewijk-Den Elt is een kleine, rustige wijk met 275 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke buurt: 45% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (72%). De buurt Ewijk-Den Elt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 590 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, groene omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 366 meter, om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Lidl op ongeveer 2,3 km afstand. Basisschool De Reuzepas zit op 130 meter. De dichtstbijzijnde middelbare school is 6,8 km verderop. De gemeente Beuningen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen kantoor Nijmegen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hoge Elt 1, Ewijk
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Ewijk-Den Elt is dit de enige huurwoning die momenteel beschikbaar is, met een gemiddelde huurprijs van €1.365. De prijs per m² is €11,07, iets boven het buurtgemiddelde van €10,34, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (126 m² vs. 132 m² gemiddeld).
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ewijk-Den Elt is een kleine, rustige buurt met 275 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke omgeving: 45% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een prettige woonomgeving.
Ja, basisschool De Reuzepas zit op 130 meter afstand, dus twee straten verder. Andere basisscholen zoals Kindcentrum De Wegwijzer en Clara Fabriciusschool zijn op 2,9 km en 4,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Wijchen, op 6,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar Nijmegen, Arnhem en verder reizen.
De woning heeft een perceel van 153 m², dus er is een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie vermeld, maar met een perceel van deze omvang is er zeker buitenruimte.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer stedelijk is en 5 niet stedelijk. Met een omgevingsadressendichtheid van 590 adressen per km² is het een weinig stedelijke omgeving, wat past bij een dorpse sfeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.750 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.114 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, allem ervaren wij veel last van het verkeer als de kringloop open is. Ze parkeren maar waar ze willen en ze rijden veel te hard. Ook de eigenaar/personeel wat met de vrachtwagens rijden. Het is een doodlopende straat maar ze rijden als gekken.
Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, eentonige soort mens, maar wel een top locatie: dichtbij prachtige natuur en tien minuten fietsen naar nijmegen centrum. echt een hidden gem!
Geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon
We hebben zelf nog nooit meegemaakt dat er iets in deze buurt gebeurde wat niet veilig was oid. Het heeft een fijn parkje om met de honden te wandelen en je kan lekker vrijstaand wonen
Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op. Met de hondjes hebben we een hele fijne route. Er ligt wel heel veel ganzen poep en regelmatig ook overlast van de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.143 | €570.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.835 | – |
| Huurprijs | €1.354 p/m | €1.354 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Hoge Elt 1, Ewijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
