Hogerlust 12
Middenbeemster, Purmerend
BuurtEen hoekwoning in het groene Middenbeemster
Deze hoekwoning aan de Hogerlust 12 staat in Middenbeemster, een dorp in de gemeente Purmerend. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €762.795, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning uit 1986 heeft een woonoppervlakte van 129 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 220 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Purmerend, dan valt de prijs per m² met €3.876 ook relatief laag uit.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 220 m². Het bouwjaar is 1986. Verder zijn er geen details over de indeling of het energielabel bekend, omdat de makelaar deze gegevens niet heeft gepubliceerd.
Een dorp met karakter
Middenbeemster heeft ruim 5.800 inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt Middenbeemster heeft een woningvoorraad van 2.345 woningen, waarvan 69% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 635 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk Kemper zit op 665 meter. Basisschool De Blauwe Morgenster is op 725 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Middenbeemster, Groenveld op 254 meter, met buslijnen 100 en 416. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een apotheek op 4,3 kilometer en het Dijklander Ziekenhuis op 6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ECHT Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogerlust 12, Middenbeemster
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €762.795. Per vierkante meter is de prijs €3.876, terwijl het buurtgemiddelde op €5.130 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 10 dagen verkocht, wat aangeeft dat er vraag is. De prijs is berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 129 m².
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 220 m². Het bouwjaar is 1986. Hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Hogerlust 12?
De Albert Heijn ligt op 635 meter en de huisartsenpraktijk Kemper op 665 meter. Basisschool De Blauwe Morgenster is op 725 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Middenbeemster, Groenveld op 254 meter, met buslijnen 100 en 416. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 5,2 kilometer.
Hoe is de buurt Middenbeemster om in te wonen?
Middenbeemster heeft ruim 5.800 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, badkamers of isolatie staat niet in de advertentie.
