Horstlaan 6
Buitengebied, Voorschoten
Bekijk buurtEen 19e-eeuwse hoekwoning in het buitengebied
Deze hoekwoning uit 1863 staat in het Buitengebied van Voorschoten, een rustige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van 925.000 euro is dit een woning met karakter, maar de prijs ligt aan de hoge kant voor een woning van 157 vierkante meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Vergelijk hoekwoningen in Voorschoten om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 157 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 155 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 505 vierkante meter groot. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
Buitengebied, een rustige buurt
Met 485 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer 19 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is rustig". Een ander noemt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar". De buurt Buitengebied heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 1,8 kilometer, en er zijn meerdere opties binnen 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog op 1,5 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Wijngaardenlaan op 2,1 kilometer, en de apotheek is Service Apotheek Deltaplein op 2,2 kilometer. De bushalte Voorschoten, Kniplaan is op 1 kilometer met lijnen 45 en 46. Het treinstation Voorschoten ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Voorschoten heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm; spoorweglawaai is 61 dB Lden, boven de norm; vliegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nelisse Makelaarsgroep op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Horstlaan 6, Voorschoten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 925.000 euro. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 157 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 5.892 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 155 vierkante meter aan. De prijs ligt aan de hoge kant voor een woning in deze buurt, maar de woning is wel een hoekwoning met een groot perceel van 505 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers. Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de norm is. Spoorweglawaai is 61 dB Lden, wat boven de norm is. Vliegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen op de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Omdat de woning vóór 1970 is gebouwd, is er wel een toelichting toegevoegd, maar het risico blijft laag.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 1,8 kilometer. Andere opties zijn SPAR express op 1,9 kilometer, Dirk op 2,1 kilometer, PLUS op 2,3 kilometer en Aldi op 2,3 kilometer. Er zijn in totaal 28 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorschoten, Kniplaan op 1 kilometer, met buslijnen 45 en 46. Het treinstation Voorschoten ligt op 1,6 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Voorschoten, Gouden Leeuw en Voorschoten, Jan van Hooflaan.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is rustig". Een ander noemt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar". Er is ook kritiek: "De gemeente sluit steeds meer speelgelegenheden voor kinderen dit vind ik zeer slecht".
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog op 1,5 kilometer. Er zijn ook andere scholen binnen 2,5 kilometer, zoals Gevers Deynootschool en Kindcentrum Trampoline. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 2,6 kilometer.
Statistieken van Buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
De gemeente sluit steeds meer speelgelegenheden voor kinderen dit vind ik zeer slecht
mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen
Het is rustig
Mooie buurt alleen jammer van die drugsdealers bij het voetbalveldje savonds
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.547 | €649.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.456 | – |
| Huurprijs | €3.481 p/m | €3.481 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Voorschoten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De gemeente sluit steeds meer speelgelegenheden voor kinderen dit vind ik zeer slecht
mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen
Het is rustig
Mooie buurt alleen jammer van die drugsdealers bij het voetbalveldje savonds
Statistieken van Voorschoten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.547 | €649.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.456 | – |
| Huurprijs | €3.481 p/m | €3.481 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Horstlaan 6, Voorschoten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
