Essenlaan 24
Starrenburg, Voorschoten
BuurtEen royale woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Essenlaan 24 ligt in de wijk Starrenburg, een rustige woonwijk in Voorschoten. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van 950.000 euro en een woonoppervlakte van 320 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 2.969 euro. Dat is een scherpe prijs voor deze omvang, zeker gezien de ligging aan vaarwater. De woning wordt aangeboden via Clingendael Makelaars en staat ook op andere platforms, dus je hebt meerdere kanalen om te reageren. Vergelijk woningen in Voorschoten om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit huis met 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.400 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor wie veel ruimte wil. De tuin ligt op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige weg, in een woonwijk en direct aan vaarwater, wat een bijzondere combinatie is. Het energielabel is A++++, een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten.
Starrenburg: rustig en groen
Met ruim 2.700 inwoners is Starrenburg een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen (36%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "rustig". De buurt Starrenburg heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 325 meter, Dirk op 676 meter en Aldi op 953 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Gevers Deynootschool op 391 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer. Huisartsenpraktijk De Lindehoeve zit op 406 meter, en Service Apotheek Deltaplein op 678 meter. De bushalte Voorschoten, Zuiderzichtlaan met lijn 5 ligt op 209 meter, en treinstation Voorschoten is op 1 kilometer afstand. De gemeente Voorschoten heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 400 meter en diverse restaurants.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de norm, met waarden tussen 35 en 47 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor klimaatrisico's geldt: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Clingendael Makelaars en Vastgoed Nederland. De advertentie is recent geplaatst, op 21 april 2026.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Essenlaan 24, Voorschoten
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 1.400 m³. De tuin ligt op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zon in de middag en avond. De woning ligt aan vaarwater, wat een bijzondere woonbeleving geeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed presteert op energiegebied. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energiezuinigheid. De woning heeft volgens de makelaar geen specifieke isolatiekenmerken vermeld.
Hoe is de buurt Starrenburg om in te wonen?
Starrenburg is een rustige wijk met ruim 2.700 inwoners, waarvan 36% tussen 45 en 65 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "rustig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 325 meter, Dirk op 676 meter en Aldi op 953 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Gevers Deynootschool op 391 meter. Huisartsenpraktijk De Lindehoeve zit op 406 meter en Service Apotheek Deltaplein op 678 meter. De bushalte Voorschoten, Zuiderzichtlaan met lijn 5 ligt op 209 meter, en treinstation Voorschoten is op 1 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 35 dB Lden, van vliegverkeer 38 dB Lden en van industrie 47 dB Lden. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor kun je deze gegevens niet uit de advertentie halen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
