Rouboslaan 66
Boschgeest, Voorschoten
BuurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Aan de Rouboslaan 66 in Voorschoten staat dit ruime appartement uit 2008 te koop voor 815.000 euro. Met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een flinke woning. Het energielabel is A, een zuinig label. De vraagprijs ligt daarmee op ongeveer 5.544 euro per vierkante meter, wat voor appartementen in Voorschoten aan de hoge kant is.
De woning zelf
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat wel bekend is: het appartement is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de indeling of installaties is niets te zeggen.
Boschgeest, een rustige wijk
De buurt Boschgeest telt ruim 1.600 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "Vrij van alles" en "Het is rustig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de SPAR express om de hoek, of bij de Hoogvliet op twee straten verder. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog, ligt op 213 meter. De huisartsenpraktijk Wijngaardenlaan zit op 590 meter en de Service Apotheek Deltaplein op 679 meter. Het treinstation Voorschoten ligt op 197 meter, en de bushaltes Voorschoten, Station en Voorschoten, Foreschate zijn op 170 meter met lijnen 5, 46 en N2. De gemeente Voorschoten heeft verder een park op 300 meter en een kinderboerderij in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 48 dB Lden, voor spoorweglawaai 49 dB Lden en voor vliegverkeer 39 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag voor nu en 2050, en hittestress is laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Clingendael Makelaars en Clingendael Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rouboslaan 66, Voorschoten
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 815.000 euro. Met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op ongeveer 5.544 euro per vierkante meter. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De prijs ligt aan de hoge kant voor appartementen in Voorschoten.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen is niets opgenomen. Het appartement is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 48 dB Lden, voor spoorweglawaai 49 dB Lden en voor vliegverkeer 39 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De cijfers komen uit openbare risicodata en geven een beeld van de omgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is volgens de beschikbare gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder SPAR express op 358 meter, Hoogvliet op 543 meter en Dirk op 642 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog op 213 meter. De huisartsenpraktijk Wijngaardenlaan zit op 590 meter en de Service Apotheek Deltaplein op 679 meter. Het treinstation Voorschoten ligt op 197 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Voorschoten ligt op 197 meter van de woning. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Voorschoten, Station en Voorschoten, Foreschate, beide op ongeveer 170 meter, met buslijnen 5, 46 en N2. Daarmee is het OV goed bereikbaar, al zeggen bewoners van de wijk dat het OV niet altijd top geregeld is.
Wat vinden bewoners van de buurt Boschgeest?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "Vrij van alles" en "Het is rustig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets vermeld. De enige bekende gegevens zijn het bouwjaar 2008, het energielabel A en de woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details staan niet in de advertentie.
