Houtrustweg 41
’t Harde West, Elburg
BuurtEen hoekwoning met een flink perceel
Aan de Houtrustweg in ’t Harde staat deze hoekwoning uit 1966, een huurwoning met een opvallend ruim perceel van 2881 m². Met 96 m² woonoppervlak is het een woning waar je niet snel uit gegroeid bent. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je stookkosten redelijk kunt houden. Met een huurprijs van 939 euro per maand zit je hier marktconform, zeker als je kijkt naar het aanbod van hoekwoningen in Elburg.
De buurt ’t Harde West
De woning ligt in buurt ’t Harde West, een buurt waar bewoners elkaar kennen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Schone gezellige tussenstraat", en vult aan: "Iedereen kijkt naar elkaar om en let op elkaar, als er iets nodig is staan we voor elkaar klaar." Een ander noemt het "leuk in de winter". Het is een buurt met veel gezinnen: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 404 meter, Boni op 449 meter, allebei op loopafstand. Ook voor school zit je goed: PCBS De Parel en Kbs Daltonschool Jeanne d’Arc liggen op ongeveer 550 meter, en Openbare Basisschool De Blerck zit er vlakbij. De gemeente Elburg heeft verder voldoende voorzieningen, al ligt het treinstation op 2,1 kilometer.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hurennoordveluwe.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtrustweg 41, 'T Harde
Is de huurprijs van 939 euro redelijk voor deze woning?
Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 2881 m² is 939 euro per maand een marktconforme prijs. In de buurt zijn weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. De prijs ligt in lijn met wat je voor een hoekwoning met zoveel grond mag verwachten.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de officiële energieprestatie zoals geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2881 m², wat erg ruim is voor een hoekwoning. Dat heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet wat er precies op het perceel aanwezig is, zoals een tuin of oprit. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
Albert Heijn zit op 404 meter en Boni op 449 meter, allebei op loopafstand. Voor een grotere supermarkt moet je iets verder, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis. De dichtstbijzijnde supermarkt is dus om de hoek.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. PCBS De Parel zit op 526 meter, Kbs Daltonschool Jeanne d’Arc op 546 meter en Openbare Basisschool De Blerck op 546 meter. Voortgezet onderwijs ligt verder weg, op 4,6 kilometer.
Hoe is de buurt ’t Harde West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7. Ze noemen het een schone, gezellige tussenstraat waar mensen naar elkaar omkijken. Het is een buurt met veel gezinnen en eengezinswoningen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
