Houtsingel 30

De woning aan Houtsingel 30 in Boskoop heeft energielabel C.

De vraagprijs van €645.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€671.600) en de gemiddelde vraagprijs (€590.273). De woning is met 166 m² wel 34% groter dan het buurtgemiddelde van 124 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking.

Biezen-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel 45-plussers en kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er rustig en ruim opgezet is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 9,1% van de koopwoningen label A, 27,3% label B en 9,1% label C. De meeste woningen (54,5%) hebben een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Rehobothschool op 194 meter en Basisschool De Hortus op 268 meter. Voor voortgezet onderwijs is Coenecoop College op 627 meter en Yuverta vmbo op 1,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het treinstation Boskoop ligt op 2,2 km afstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de omgeving.

In de buurt Biezen-West stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu te koop, dus het is goed om tijdig te reageren.