Biezen-West, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rozenlaan in Boskoop ademt karakter. Met een woonoppervlak van 275 m² en een perceel van 1209 m² is het een royale woning uit 1903. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn ligt lager.
De woning staat in de buurt Biezen-West, een rustige woonwijk in Boskoop. De buurt telt 2240 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (82%). Het is een groene omgeving, met een park of plantsoen op 2,9 km afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 500 meter of Albert Heijn op 600 meter. Basisschool De Hortus en Rehobothschool liggen op loopafstand (140 en 178 meter). Het voortgezet onderwijs is verder weg: Coenecoop College op 673 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houtman & de Vogel makelaardij BV.
Details van deze woning
Rozenlaan 1, Boskoop
Gegevens uit Biezen-West
Gegevens uit Biezen-West
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Rozenlaan 1, Boskoop
De woning aan Rozenlaan 1 in Boskoop heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt 87% boven het buurtgemiddelde van €637.500, maar dat komt doordat deze woning met 275 m² veel groter is dan gemiddeld (148 m²). Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in Biezen-West te koop staan. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de royale oppervlakte en het perceel te betalen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Let op: in de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Boskoop.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. In de data worden geen specifieke buslijnen genoemd, maar de omgevingsadressendichtheid van 781 adressen per km² duidt op een matig stedelijk gebied met voldoende voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Hortus op 140 meter en Rehobothschool op 178 meter. Voor voortgezet onderwijs is Coenecoop College op 673 meter. In totaal zijn er 18 scholen binnen 5 km, dus voldoende keuze.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1903. Met 275 m² woonoppervlak en een perceel van 1209 m² is het een royale woning. Het energielabel is G. De woning heeft geen aparte kamerspecificaties in de data, maar gezien het bouwjaar en de oppervlakte zijn er waarschijnlijk meerdere slaapkamers.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €637.500 en de mediaan €530.000. In de afgelopen periode zijn er 11 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €502.727.
6 woningen in de buurt Biezen-West
