Biezen-West, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Biezen in Boskoop heeft een authentieke uitstraling en een enorme tuin. Met 187 m² woonoppervlak en een perceel van 1595 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €875.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn voor vergelijkbaar aanbod.
Biezen-West is een rustige buurt met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristiek aanzien geeft. Het is een plek waar je elkaar kent en de auto voor de deur parkeert. De buurt Biezen-West heeft een dorps gevoel, terwijl Boskoop centrum op loopafstand ligt.
's Ochtends haal je brood bij Hoogvliet op 650 meter of bij Albert Heijn op 800 meter. De Rehobothschool en Basisschool De Hortus zitten om de hoek. Voor de middelbare school fiets je naar Coenecoop College op 800 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Pater Makelaardij Boskoop NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Biezen 82, Boskoop
De vraagprijs van €875.000 ligt 37% boven het gemiddelde in de buurt (€640.929). Dat komt doordat de woning met 187 m² woonoppervlak 34% groter is dan het buurtgemiddelde van 140 m², en het perceel is met 1595 m² uitzonderlijk ruim. De prijs per m² is ongeveer €4.678, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.558 per m².
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het kan bijvoorbeeld komen door een oudere verwarmingsketel.
Het perceel is 1595 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Boskoop. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een eigen paardenbak. De precieze bestemming kun je checken bij de gemeente.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Rehobothschool op 283 meter en Basisschool De Hortus op 434 meter. Voor voortgezet onderwijs is Coenecoop College op 834 meter, en Yuverta vmbo op 1,5 km.
Het treinstation Boskoop ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Gouda, Leiden en verder reizen.
Biezen-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de buurt een klassiek karakter geeft. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het is er veilig (45 misdrijven per jaar op 2240 inwoners).
Het bouwjaar is 1915, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen naar de staat van het dak, de leidingen en de fundering. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.286 | €479.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.457 | – |
| Huurprijs | €1.917 p/m | €1.917 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.140 | €546.465 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.212 | – |
| Huurprijs | €2.361 p/m | €2.361 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Biezen 82, Boskoop
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
