Hoekwoning te koop: Houtvesterstraat 49, Rosmalen
KopenDen BoschHoekwoningenHoutvesterstraat 49

Houtvesterstraat 49

De Overlaet west, Den Bosch

€ 639.500
Buurt De Overlaet west, RosmalenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 127m²
127m² woonoppervlakte
Jumbo op 454m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een groene buurt

Deze hoekwoning aan de Houtvesterstraat in Rosmalen heeft een energielabel A en een perceel van 221 m². Met 127 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1989 is het een comfortabele woning. De prijs van €639.500 is marktconform voor een hoekwoning in Den Bosch.

De Overlaet west: een rustige, groene wijk

De buurt De Overlaet west is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1038 woningen is 91% eengezins en 78% koop. De buurt telt 2475 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving. Bekijk meer over de buurt De Overlaet west.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 454 meter of Lidl op 616 meter. Kindcentrum De Terp (basisonderwijs) ligt op 170 meter, en Kindcentrum 't Ven op 490 meter. Het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs is 636 meter verderop. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuys Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt16 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 639.500
Prijs per m²€ 5.035
Woonoppervlakte127m²
Perceeloppervlakte221m²
Bouwjaar1989
EnergielabelA
GemeenteDen Bosch

Locatie

Houtvesterstraat 49, Rosmalen

Buurt statistieken

Gegevens uit De Overlaet west

Inwoners2.475
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

22 binnen 5 km

Jumbo
Vreeburg 10
454m
Jumbo
Harry Coppensstraat 55
616m
Lidl
Harry Coppensstraat 27
616m

Scholen

16 binnen 5 km

Kindcentrum De Terp
Basisonderwijs · 482 leerlingen
170m
Kindcentrum 't Ven
Basisonderwijs · 215 leerlingen
490m
Rodenborch-College
Voortgezet onderwijs · 2280 leerlingen
636m

Veelgestelde vragen

Over Houtvesterstraat 49, Rosmalen

Welk energielabel heeft Houtvesterstraat 49?

De woning aan Houtvesterstraat 49 in Rosmalen heeft energielabel A.

Is €639.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €639.500 is marktconform voor een hoekwoning van 127 m² met energielabel A in Rosmalen. De woning heeft een perceel van 221 m² en is gebouwd in 1989. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation van Rosmalen ligt op 1,6 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1566, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning uit 1989 met een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 221 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Terp op 170 meter en Kindcentrum 't Ven op 490 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Rodenborch-College op 636 meter. In totaal zijn er 16 scholen binnen 5 km.

Hoe veilig is de buurt De Overlaet west?

In de buurt zijn 36 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt dicht bij voorzieningen: een park of plantsoen op 300 meter, een restaurant op 800 meter, en een bibliotheek op 1,6 km. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 454 meter. Het centrum van Rosmalen is op loopafstand.

Raadhuys Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Raadhuys Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Raadhuys Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt De Overlaet west

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoutvesterstraat 49, Rosmalen
Bekijk