Hoekwoning te koop: It Tek 12, Leeuwarden
KopenLeeuwardenHoekwoningenIt Tek 12

It Tek 12

Techum, Leeuwarden

€ 525.000
Buurt Techum, LeeuwardenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 164m²
14% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan It Tek in Leeuwarden is een fijn thuis voor wie van ruimte en rust houdt. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor hoekwoningen in Leeuwarden.

Techum: een groene, kindvriendelijke buurt

Techum is een rustige, groene buurt in Leeuwarden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een rustige en mooie buurt, er is een hondenpark en een supermarkt, en je kunt lekker wandelen." De buurt telt veel gezinnen: 410 huishoudens hebben kinderen. Het is een echte eengezinswijk, met 87% eengezinswoningen. Meer weten? Bekijk de buurt Techum.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: CBS Het Klaverblad en Kindcentrum de Pionier, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 525.000
Prijs per m²€ 3.201
Woonoppervlakte164m²
Perceeloppervlakte174m²
Bouwjaar2008
EnergielabelA
BuurtTechum
GemeenteLeeuwarden

Locatie

It Tek 12, Leeuwarden

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.6
Marin
02-04-2025
Een rustige en mooie buurt

Er is een hondenpark wat geweldig is er is een supermarkt en je kan lekker wandellen zonder dat je schoenen helemaal vies worden, het enige nadeel is dat er regelmatig poep in het gras ligt

Buurt statistieken

Gegevens uit Techum

Inwoners1.940
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Techum

Woningvoorraad647
Gem. WOZ-waarde€ 386.000
Koopwoningen70%
Huurwoningen30%

Supermarkten

26 binnen 5 km

Lidl
Molkenkelder 55
614m
Lidl
Willem Alexanderplein 1
2077m
Jumbo
Kruisdobbe 4
2300m

Scholen

44 binnen 5 km

CBS Het Klaverblad
Basisonderwijs · 35 leerlingen
386m
Kindcentrum de Pionier
Basisonderwijs · 338 leerlingen
393m
Teresa
Basisonderwijs · 373 leerlingen
649m

Veelgestelde vragen

Over It Tek 12, Leeuwarden

Welk energielabel heeft It Tek 12?

De woning aan It Tek 12 in Leeuwarden heeft energielabel A.

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een hoekwoning uit 2008 met 164 m² woonoppervlak, een perceel van 174 m² en energielabel A is €525.000 marktconform in Leeuwarden. De woning is ruim en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de buurt Techum om in te wonen?

Techum is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de rust, het hondenpark en de nabijheid van een supermarkt. Het enige minpunt is dat er soms hondenpoep in het gras ligt. De buurt is kindvriendelijk en heeft een laag criminaliteitscijfer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS Het Klaverblad (386 meter) en Kindcentrum de Pionier (393 meter). Ook Teresa (649 meter) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden centrum, op 3,1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 174 m², dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.

Makelaardij Friesland Drachten
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Makelaardij Friesland Drachten
makelaardijfriesland.nl
Bekijk
Makelaardij Friesland Drachten
huispedia.nl
Bekijk
Makelaardij Friesland | Qualis
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Techum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appIt Tek 12, Leeuwarden
Bekijk