Jacob Catsstraat 9

De vraagprijs van €795.000 ligt 35% boven het gemiddelde van €587.688 in de buurt. Dat is fors, maar deze hoekwoning is met 186 m² en een perceel van 574 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.970, wat bij 186 m² neerkomt op €738.420. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft energielabel A en een ruime tuin.

Kesteren is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 7,82 en noemen het "rustig" en "gezellig". Er is een voetbalveldje en een bongerd in de straat. De buurt heeft veel gezinnen en eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel A. Dat is zeer zuinig, dus je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere of goed geïsoleerde woningen.

Het perceel is 574 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Daltonschool Het Palet (177 m), Hervormde Basisschool De Wegwijzer (224 m) en Het Kompas (242 m). Voor voortgezet onderwijs is RSG Pantarijn locatie Kesteren op 424 meter.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en de staat.