Een ruime hoekwoning in Budel-Schoot
Deze hoekwoning aan de Jacob Clementstraat 10 staat in Budel-Schoot, een dorpse buurt in de gemeente Cranendonck. Met een vraagprijs van 395.000 euro zit de prijs boven het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat, maar dat is niet zo gek voor een woning met zes kamers en een perceel van 281 m². De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Wie meer wil weten over dit type woning in de regio, kan kijken naar hoekwoningen in Cranendonck.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en een woonoppervlakte van 119 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie komt op 116 m², dus er zit een klein verschil in de opgave. Het huis heeft één woonlaag en een inhoud van 449 m³. De achtertuin is 150 m² groot en ligt op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats bij de woning. Het huis is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel, en het is volle eigendom.
De buurt Budel-Schoot
Budel-Schoot telt ongeveer 1.930 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, dorpse omgeving met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73; een van hen zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "Prima" en waardeert dat buren elkaar helpen. De sfeer is gemengd, want er is ook een minder positieve stem: "Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen." Meer over de buurt vind je op de pagina over buurt Budel-Schoot.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 331 meter, dus op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool And're wijze zit op 579 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar BRAVO! College Cranendonck op 2,5 kilometer. De huisarts is in Budel, op 1,7 kilometer, en de apotheek zit daar vlakbij. De bushalte Vogelsplein is op 374 meter en wordt bediend door lijn 11. Het treinstation Maarheeze ligt op 7,3 kilometer. Voor meer over de regio, zie de gemeente Cranendonck.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huiskantoor en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jacob Clementstraat 10, Budel-Schoot
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 395.000 euro ligt boven het gemiddelde van 366.750 euro voor koopwoningen in Budel-Schoot. De mediaanprijs is 337.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.319 euro, iets hoger dan het buurtgemiddelde van 3.287 euro. De woning is met 119 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 117 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers. Er is één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 119 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. De inhoud is 449 m³.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te vinden aan winkels en scholen?
De PLUS-supermarkt ligt op 331 meter, dus op loopafstand. Basisschool And're wijze zit op 579 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar BRAVO! College Cranendonck op 2,5 kilometer. Een huisarts en apotheek zijn te vinden in Budel, op ongeveer 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Budel-Schoot, Vogelsplein, op 374 meter. Hier stopt buslijn 11. Het treinstation Maarheeze ligt op 7,3 kilometer. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar, maar voor treinreizen moet je wel een stukje reizen.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "Prima" en waardeert dat buren elkaar helpen. Er is ook een kritische stem: "Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen."
Hoe is de woning geïsoleerd?
De woning heeft dubbel glas, volgens de makelaar. Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energielabel heeft, maar de isolatie is niet volledig bekend.
Is er een tuin en parkeergelegenheid?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 150 m², gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats bij de woning. Het perceel is 281 m² groot.
