Koopwoningen Schoot, Cranendonck
Op zoek naar een koopwoning in Schoot? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Koopprijzen in Schoot: wat betaal je hier voor een woning?
Schoot is een wijk waar kopen duidelijk de norm is: 69% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €311.000, wat merkbaar lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van Cranendonck (€354.000). Toch liggen de werkelijke transactieprijzen hoger dan de WOZ doet vermoeden. In de afgelopen twaalf maanden werden er 26 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €455.750 en een bandbreedte van €315.000 tot €698.000. De gemiddelde woning heeft een oppervlakte van 148 m², wat wijst op een aanbod dat overwegend bestaat uit ruimere eengezinswoningen en vrijstaande huizen. Appartementen zijn nauwelijks aanwezig in dit deel van Cranendonck. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Schoot: dorps karakter met een gemengd oordeel
Schoot is een kleine wijk met iets meer dan 2.100 inwoners, gelegen in de gemeente Cranendonck in de Brabantse Kempen. De sfeer is overwegend rustig en groen, en de leeftijdsopbouw laat zien dat de wijk populair is bij 45-plussers: samen vormen de groepen 45-65 en 65+ meer dan de helft van de bevolking. Dat geeft Schoot een zeker dorps, volwassen karakter. Jonge gezinnen zijn er minder, al zijn er wel degelijk kinderen in de wijk.
Bewoners geven Schoot op de wijkpagina van Schoot een gemiddelde score van 6,5 op 10. De meningen lopen uiteen. Reviewer Jk omschrijft de buurt als "hele gezellige buurt" met "fijne buren" en schrijft dat "iedereen een praatje maakt met elkaar". Tegelijk ergert hij zich aan de jaarlijkse feesten op het plein, terwijl er aan de rand van het dorp een evenemententerrein beschikbaar is. Reviewer S is een stuk negatiever en geeft aan het liefst meteen te vertrekken. Dat contrast is eerlijk: Schoot scoort goed op gemeenschapsgevoel (7,0) en groen (7,5), maar minder goed op voorzieningen (5,5), bereikbaarheid (6,0) en veiligheid (6,0). Wie verwacht een levendige wijk met veel winkels en openbaar vervoer te vinden, komt bedrogen uit.
Qua voorzieningen is Schoot beperkt. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het nabijgelegen Budel, waar een supermarkt en enkele winkels te vinden zijn. Basisonderwijs scoort relatief goed (7,5), wat erop wijst dat er in de omgeving voldoende schoolopties zijn voor gezinnen. Sportverenigingen en buitenactiviteiten sluiten aan bij het groene karakter van de wijk. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt; Schoot heeft geen eigen treinstation en is afhankelijk van busverbindingen richting Weert en Eindhoven. Met de auto is de aansluiting op de A2 via Weert redelijk te doen. De nabijgelegen buurt Budel-Schoot biedt iets meer voorzieningen, en ook Klein-Schoot is een rustige woonoptie in dezelfde omgeving. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan kijken naar Maarheeze of Budel.
Voor wie is een koophuis in Schoot geschikt?
Kopen in Schoot is het meest aantrekkelijk voor doorstromers en mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een groene omgeving, en minder afhankelijk zijn van openbaar vervoer of een breed voorzieningenaanbod. De gemiddelde koopprijs van bijna €456.000 maakt het voor starters lastig, zeker als je weet dat bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%) en notariskosten er nog bovenop komen. Het aanbod is beperkt: in een jaar gaan er slechts 26 woningen van de hand. Wie flexibel wil zijn, kan ook de huurwoningen in Schoot bekijken als tijdelijk of alternatief alternatief. Meer gemeentebrede opties vind je bij de koopwoningen in Cranendonck.
Jouw volgende koopwoning in Schoot vinden
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet wat je aan de buurt hebt. Vergelijk Schoot met aangrenzende wijken zoals Soerendonk, Gastel of Dorplein. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Cranendonck.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Schoot gemiddeld?
In de afgelopen twaalf maanden werden 26 woningen verkocht in Schoot met een gemiddelde koopprijs van €455.750. De prijzen liepen uiteen van €315.000 tot €698.000. De gemiddelde woning heeft een oppervlakte van 148 m², wat wijst op overwegend ruimere eengezinswoningen en vrijstaande huizen.
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Schoot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoot bedraagt €311.000. Dat ligt lager dan het gemiddelde van de gemeente Cranendonck, waar de WOZ-waarde uitkomt op €354.000. Houd er rekening mee dat de werkelijke transactieprijzen aanzienlijk hoger kunnen liggen dan de WOZ-waarde.
Welke bijkomende kosten zijn er bij het kopen van een woning in Schoot?
Bij het kopen van een woning in Schoot komen naast de koopprijs extra kosten kijken. Denk aan overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters), notariskosten, taxatiekosten en eventuele makelaarskosten. Voor een woning van rond de €455.000 lopen de bijkomende kosten al snel op tot enkele duizenden euro's extra.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning wilt kopen in Schoot?
Schoot heeft geen eigen treinstation en is voor openbaar vervoer afhankelijk van busverbindingen richting Weert en Eindhoven. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 6,0 op 10. Met de auto is de aansluiting op de A2 via Weert redelijk, maar wie dagelijks van het openbaar vervoer afhankelijk is, moet daar rekening mee houden.
Is er ook een appartement kopen in Schoot mogelijk?
Het aanbod van appartementen kopen in Schoot is zeer beperkt. De wijk bestaat overwegend uit eengezinswoningen en vrijstaande huizen, met een gemiddeld verkooppervlak van 148 m². Wie specifiek op zoek is naar een appartement, doet er verstandig aan ook te kijken naar het aanbod in andere wijken van Cranendonck, zoals Budel of Maarheeze.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
