Jan Ritskesstrjitte 3
Twijzel, Achtkarspelen
BuurtEen hoekwoning in Twijzel
Deze hoekwoning aan de Jan Ritskesstrjitte staat in Twijzel, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 229.000 euro is de prijs marktconform voor een woning in deze buurt. De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C. Wie meer wil weten over dit type woning in de omgeving, kan kijken naar hoekwoningen in Achtkarspelen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 273 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 64 vierkante meter, terwijl de makelaar 51 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 275 vierkante meter.
Leven in Twijzel
Twijzel telt ongeveer 1.045 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", terwijl een ander aangeeft: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". Het is een plek waar mensen hun eigen gang gaan, maar er zijn als je ze nodig hebt. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de buurt Twijzel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, CBS de Oanrin, ligt op 158 meter afstand, dus de kinderen kunnen lopend naar school. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt Poiesz op 2,3 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk in Kootstertille is op 2,4 kilometer, en de apotheek in Buitenpost op 4 kilometer. De bushalte Twijzel, Bank is op 253 meter, met buslijnen 101 en 6021. Het treinstation De Westereen ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Achtkarspelen heeft verder informatie over de omgeving op de gemeentepagina.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Jaap Kingma aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Ritskesstrjitte 3, Twijzel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 229.000 euro. De prijs is marktconform voor een hoekwoning in Twijzel. De prijs per vierkante meter is 4.490 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 51 vierkante meter woonoppervlakte. Het is een koopwoning, dus je koopt het huis en de grond.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 273 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 64 vierkante meter, terwijl de makelaar 51 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 275 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1968, dus het is een bestaande woning.
Hoe is het wonen in Twijzel?
Twijzel is een rustig dorp met ongeveer 1.045 inwoners. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", en een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". Het is een plek waar mensen hun eigen gang gaan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, CBS de Oanrin, ligt op 158 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 2,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kootstertille is op 2,4 kilometer, en de apotheek in Buitenpost op 4 kilometer. Het treinstation De Westereen ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Twijzel, Bank ligt op 253 meter en wordt bediend door buslijnen 101 en 6021. Daarnaast zijn er haltes Twijzel, Mounewei op 388 meter en Twijzel, Drie Witte Kannen op 904 meter, beide met lijn 101. Het treinstation De Westereen ligt op 3,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1968. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Hoeveel geluidsoverlast is er?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 12 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
