Jan van Boendalelaan 12

De woning aan Jan van Boendalelaan 12 in Eindhoven heeft energielabel B.

De vraagprijs van €579.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€647.263) en boven de mediaan (€499.000). De gemiddelde prijs per m² in de Schrijversbuurt is €4.794, wat voor deze woning van 131 m² neerkomt op €4.420 per m². Dat is relatief scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel B en de ruime opzet.

De Schrijversbuurt wordt door bewoners als veilig en rustig ervaren. Er rijden weinig auto's in de straat. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% label D of lager, dus deze woning scoort bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Anton van Duinkerken (591 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (607 m). Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 446 m afstand. Ook is er speciaal basisonderwijs (Jan Nieuwenhuizenschool) in de buurt.

Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 244 misdrijven zijn geregistreerd, maar bewoners geven de buurt een 7,86 voor leefbaarheid. Een bewoner zegt: "Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid." Het is een rustige buurt met weinig verkeer.

In de Schrijversbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De woningmarkt is hier actief, met 19 verkochte woningen in de recente periode.