Buurt in Eindhoven
Schrijversbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Rozenknopje De buurt heeft een totaal oppervlakte van 60 hectare, waarvan 59 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07727110. Het postcodegebied is 5615GA-5615PP.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Het is een fijne en veilige buurt.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Schrijversbuurt telt 3.570 inwoners. Hiervan is 52,9% man en 47,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,2%). De overige leeftijden zijn 25,8% voor '45 tot 65 jaar', 18,3% voor '65 jaar of ouder', 16,7% voor '15 tot 25 jaar' en 13,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 59,8% is ongehuwd, 28,4% is gehuwd, 8,0% is gescheiden en 3,6% is verweduwd. 2.540 inwoners komen uit Nederland, 445 komen uit Europa en 580 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.945 huishoudens in Schrijversbuurt. 54,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,9% huishoudens zonder kinderen en 22,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Schrijversbuurt zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.000, wat €6.600 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.100, wat €6.300 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Schrijversbuurt zijn hoogopgeleid. 53,3% heeft HBO of WO, 31,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.570 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.249 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Schrijversbuurt ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 560 personen ontvangen deze uitkering.
In Schrijversbuurt zijn er 1.611 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €478.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 40% huurwoningen en 60% koopwoningen. Van de woningen is 60% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Schrijversbuurt zijn 1925-1950 (34%) en 1950-1970 (20%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Schrijversbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Rodenbachlaan 3 door Kin Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 19 woningen verkocht in Schrijversbuurt. Een woning werd gemiddeld in 56 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Schrijversbuurt was afgelopen jaar €647.263. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €478.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.941.
Er zijn 5 woningen te huur in Schrijversbuurt. De meest recentelijke woning is Jan Luikenstraat 13 aangeboden door Makelaarskantoor Brabant B.V.. Het afgelopen jaar zijn er 74 woningen verhuurd in Schrijversbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Schrijversbuurt was afgelopen jaar €2.183 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In Schrijversbuurt zijn er 1.626 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (19%), F (19%) en G (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Schrijversbuurt 2.660 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 1% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.190 m³ per jaar 21% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 53% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (40%).
Een koopwoning in Schrijversbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €623.154 (€4.588 per m²). Daarmee ligt het 20% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Schrijversbuurt kostte gemiddeld €1.964 per maand (€21 per m²).
Buurt Schrijversbuurt telt 3.570 inwoners. Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Schrijversbuurt is minder zuinig: 32% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.190 m³ per jaar.
Vanuit Schrijversbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Schrijversbuurt 16 koopwoningen en 15 huurwoningen.
