Burghplan, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jan van Eyckgracht 173 in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren '50. Met 137 m² woonoppervlak en een flinke tuin is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €485.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven, maar de oppervlakte is bovengemiddeld.
Burghplan is een groene, multiculturele wijk met een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,1. Een bewoner zegt: "Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen." Een ander noemt: "Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet." De buurt Burghplan telt zo'n 3000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er meerdere scholen vlakbij, zoals basisschool Beppino Sarto op loopafstand en het voortgezet onderwijs Parmant Aloysius twee straten verder. Het park is letterlijk naast de deur. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekx Makelaardij & Hypotheken aangeboden.
Details van deze woning
Jan van Eyckgracht 173, Eindhoven
Goed · 3 bewoners
Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet.Veel rotzooi op straat, dumpplekken! Elke dag! slecht onderhouden voortuinen en gangetjes of teveel bestraat.Te hard wordt er gereden.Slecht onderhoud bestrating in de straten -stoepen.Teveel brood -etensresten en peuken op de stoepen bij de bankjes, Komt ongedierte,teveel duiven en kraaien op af!Hondenpoep ook op uilaatveldje!Verder leuk contact met mensen uit de wijk.Er wordt ook dingen georganiseerd in de wijk.
Teveel rotzooi op straat,mensen spreken geen Nederlands,tuinen voorzijde slecht onderhouden, veel huizen lang onbewoond door mensen die naar thuisland of elders gaan, alleen een AH, verder wel aktiviteiten helaas meestal voor de kids!Mensen dumpen afval bij de Action op parkeer terrein,park hier is geweldig!Korte afstand van centrum Eindhoven, goede busverbinding,wel kontakten in de buurt is goed.Hygiene moet beter hier beter en geen rotzooi meer op de straten meer afvalbakken.En weer meer Nederlanders in de wijk!
Ik woon al 3 jaar in deze buurt en ik vind het een erg fijne plek. Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen, bijv. De speeltuin in het park, restaurantjes, een muziek lab en er zitten ook wel 3/4 scholen in de buurt. Zelf vind ik het een leuke plek met veel natuur, maar er ligt wel best veel afval op de grond. Blikjes, papiertjes dat soort dingen. Volgens mij zijn er ook maar 2 prullenbakken in de straat. Dat is het enige wat mindere van de buurt! Maar voor de rest vind ik het goed geregeld. Groetjes Julia!
Gegevens uit Burghplan
Gegevens uit Burghplan
50 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Jan van Eyckgracht 173, Eindhoven
De woning aan Jan van Eyckgracht 173 in Eindhoven heeft energielabel D.
De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die rond de €411.000 ligt. Wel is deze woning met 137 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is met €3.540 iets lager dan het gemiddelde van €4.151 in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Bewoners waarderen de groene omgeving en de sociale activiteiten, zoals barbecues in het park. Er wordt wel geklaagd over zwerfafval, slecht onderhouden voortuinen en te hard rijden. De buurt is multicultureel, wat door sommigen als positief wordt ervaren, maar anderen vinden dat er te weinig Nederlands wordt gesproken. Het park wordt vaak genoemd als een groot pluspunt.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1958. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals basisschool Beppino Sarto (348 m) en het voortgezet onderwijs Parmant Aloysius (600 m). Ook zijn er diverse supermarkten dichtbij, waaronder een Albert Heijn op 249 meter en een PLUS op ruim een kilometer. Het park ligt op 200 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 173 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen in reviews dat er afval wordt gedumpt en dat er hondenpoep ligt, maar er wordt ook gezegd dat het contact met buren goed is en dat er activiteiten worden georganiseerd.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo.
6 woningen in de buurt Burghplan
