Hoekwoning te koop: Jan Wagtendonkstraat 78, Voorschoten
Verkocht onder voorbehoud
KopenVoorschotenHoekwoningenJan Wagtendonkstraat 78

Jan Wagtendonkstraat 78

Starrenburg, Voorschoten

€ 595.000
Buurt Starrenburg, VoorschotenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Jan Wagtendonkstraat 78 in Voorschoten ademt rust en ruimte. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €595.000 is marktconform voor hoekwoningen in Voorschoten.

Starrenburg: rustig en groen

De woning ligt in de buurt Starrenburg, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het is rustig." De buurt telt 2700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn veel gezinnen met kinderen, en de sfeer is dorps.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, op zeven minuten lopen, of Dirk op tien minuten. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. De Gevers Deynootschool is om de hoek, en ook de Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog is goed bereikbaar. De gemeente Voorschoten biedt verder een park op vier minuten lopen en een restaurant op twaalf minuten.

Aangeboden door Rijnland Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijnland Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 595.000
Prijs per m²€ 5.174

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte114 m²
ObjectoppervlakteKadaster115 m²
Perceeloppervlakte152 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1992

Ligging

GemeenteVoorschoten

Veelgestelde vragen

Over Jan Wagtendonkstraat 78, Voorschoten

Is €595.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een hoekwoning van 115 m² met energielabel A in Voorschoten. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een perceel van 152 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Starrenburg om in te wonen?

Starrenburg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de dorpsachtige sfeer. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.

Welke scholen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je de Gevers Deynootschool (basisonderwijs, 593 meter) en de Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog (1082 meter). Ook de Nutsbasisschool Voorschoten en Openbare Basisschool De VOS zijn binnen 1,5 km bereikbaar.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het huis is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, op slechts 400 meter loopafstand vind je een park of plantsoen. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.

Deze woning melden
9.0
Bewoners geven Wijk 00 een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijk 00

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.3
Merlijn Poels
Gezin · Tussenwoning
Bijdorp12-12-2024
Fijne buurt moeten meer speelgelegenheden komen

De gemeente sluit steeds meer speelgelegenheden voor kinderen dit vind ik zeer slecht

8.8
eefje
Gezin · Tussenwoning
Boschgeest11-10-2024
mijn ervaring is goed

mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen

8.8
Snelle
Gezin · 2-onder-1-kap
Starrenburg01-07-2024
Vrij van alles

Het is rustig

9.3
Merlijn poels
Gezin
Bijdorp01-11-2023
Toppie

Mooie buurt alleen jammer van die drugsdealers bij het voetbalveldje savonds

Statistieken van Wijk 00

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
2,9k15-25
5,2k25-45
7,1k45-65
6,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-430%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland74%
Europa10%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €746.818€706.364
Koop per m² €5.649
Huurprijs €3.481 p/m€3.481 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²23%
90-119 m²24%
120-159 m²28%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194548%
1945-197019%
1970-199026%
Na 20107%
Energielabels
A+4%
A26%
B13%
C26%
D14%
E10%
F6%
G3%

Locatie en voorzieningen

Jan Wagtendonkstraat 78, Voorschoten

Hoogvliet
Veurseweg 18
695m
Dirk
Koningin Julianalaan 4
886m
Albert Heijn
Schoolstraat 1
1067m
Aldi
Schoolstraat 6
1069m
SPAR express
Wijngaardenlaan 100
1432m
Jumbo
Planciusplantsoen 25
2857m
Jumbo
Planciusplantsoen 25
2868m
Boon's Markt
Hoefblad 22
2912m
Hoogvliet
Kennedylaan 118
3061m
Jumbo
Dorpsstraat 34
3241m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1992
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt68,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJan Wagtendonkstraat 78, Voorschoten
Bekijk